Casa de Condomínio com 4 Quartos para alugar, 256m² - Vila Elsa

A REALIZA apresenta excelente casa no Condomínio Condado de Castella, ao lado do Centro de Viamão, com acesso pela RS-118. Trata-se de um projeto atemporal, cuja arquitetura preserva uma estética clássica apreciada por gerações. São dois pavimentos distribuídos em 256m² de área construída e 979m² de terreno. No primeiro andar, a residência conta com planta livre integrando as salas de estar, jantar e cozinha americana, lavabo, espaço para área gourmet, ampla varanda frontal, espaçosa garagem coberta, piscina aquecida e paisagismo com vegetação nativa da região, proporcionando total privacidade ao imóvel. No segundo pavimento, dispõe de quatro dormitórios, sendo uma suíte completa e duas suítes americanas, além de um cômodo versátil que pode ser utilizado para diferentes finalidades, banheiro social, sala de estar que interliga todos os ambientes e uma incrível varanda com dimensões diferenciadas. O imóvel será locado parcialmente mobiliado, permanecendo: * Sala de estar: sofá; * Sala de jantar: mesa com 8 cadeiras; * Cozinha: armários planejados, fogão e geladeira; * Lavanderia: máquina de lavar e secar; * Suíte: cama king size e roupeiro; * Primeiro dormitório: cama de solteiro e roupeiro; * Segundo dormitório: cama de solteiro e roupeiro; * Terceiro dormitório: roupeiro. Vale destacar que a residência está localizada em posição privilegiada, com frente para área de preservação permanente, além de oferecer placas solares para economia de energia, um grande benefício que contribui para a preservação do meio ambiente e proporciona baixa manutenção. O condomínio, com conceito rústico inspirado na hotelaria da serra gaúcha, disponibiliza infraestrutura completa com foco em segurança, lazer e bem-estar, incluindo portaria 24 horas com sistema de biometria facial e dupla cancela, segurança motorizada, piscinas adulto e infantil, academia, trilha para caminhada, mini rampa de skate, quadras de tênis e bocha, campos de futebol e salão de jogos. Outro grande diferencial é a implantação de um mercado autônomo, oferecendo mais conveniência, segurança e economia de tempo aos moradores, que podem realizar compras a qualquer hora, sem filas ou deslocamentos. *Condomínio com valor variável.*