Casa de Condomínio com 4 Quartos para alugar, 135m² - Umbara

CASA EM CONDOMÍNIO CLUBE NO UMBARÁ: 4 QUARTOS (1 SUÍTE), 2 VAGAS E LAZER COMPLETO, VENDA OU LOCAÇÃO NO RESIDENCIAL LOS ANGELES Se você procura a segurança inegociável de um condomínio fechado aliada ao conforto de uma casa espaçosa, funcional e pronta para acolher toda a família, esta é a oportunidade ideal. Localizada no prestigiado Condomínio Residencial Los Angeles, no bairro Umbará, esta residência combina tranquilidade, excelente padrão construtivo e conveniência em um dos eixos mais arborizados e valorizados do sul de Curitiba. Disponível tanto para aquisição definitiva quanto para locação residencial, o imóvel oferece uma distribuição inteligente de ambientes com aproveitamento máximo dos seus 135 m² privativos. Endereço: Rua Bórtolo Pelanda, 592 - Bairro Umbará, Curitiba/PR Condomínio: Residencial Los Angeles Área Privativa: 135,00 m² Área Total: 145,00 m² Dormitórios: 4 dormitórios amplos e bem ventilados (sendo 1 suíte confortável) Banheiros: 3 banheiros ao todo (suíte, social e lavabo) Vagas de Garagem: 2 vagas privativas de garagem Destaques da Residência: Planta Espaçosa com 4 Quartos: Espaço de sobra para famílias grandes, casais que precisam de home office estruturado ou dormitório de hóspedes. Área Social Integrada: Sala de estar e jantar em conceito acolhedor, perfeita para receber amigos e familiares. Cozinha e Área de Serviço Funcionais: Ambientes planejados para otimizar o dia a dia. Privacidade e Segurança: Desfrute da liberdade de morar em uma casa térrea/sobrado com o isolamento e a proteção que só um condomínio estruturado oferece. Estrutura do Condomínio Residencial Los Angeles: Portaria com controle rigoroso de acesso e segurança monitorada. Infraestrutura de lazer completa: salão de festas decorado, playground para as crianças, quiosques com churrasqueira, quadra esportiva e áreas de convivência arborizadas. Ambiente familiar, silencioso e muito seguro para caminhadas e lazer infantil. Localização Estratégica no Umbará: Situada na Rua Bórtolo Pelanda, via principal com rápido acesso à Rua Nicola Pellanda e aos eixos de ligação com o Sítio Cercado, Pinheirinho e Ganchinho. Próximo ao tradicional Parque Lago Azul, escolas da região, supermercados, panificadoras e comércio local variado. Condições Financeiras: VALOR DE VENDA: R$ 760.000,00(Aceita financiamento bancário pelo banco de sua preferência e utilização do saldo de FGTS. Documentação apta para transferência imediata). VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 5.500,00/mês(Condomínio já incluso neste valor). Encargos locatícios adicionais: IPTU/taxa de lixo, seguro contra incêndio obrigatório e garantia locatícia (seguro fiança / fiança credenciada). Atendimento Exclusivo TETO Broker: Agende sua visita presencial e venha se encantar com seu novo lar