Casa de Condomínio com 4 Quartos para alugar, 314m² - Vila Shalon

Se você busca uma residência moderna, sofisticada e completa para proporcionar conforto à sua família, este sobrado no Condomínio Residencial Dom Laurindo é uma excelente oportunidade. Com 313,67m² de área construída em um terreno de 360m², o imóvel apresenta ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados, com excelente aproveitamento dos espaços e uma área de lazer privativa que valoriza ainda mais a residência. Pavimento superior: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Closet na suíte; - Sacada em 1 quarto e na suíte; - Banheiro social. Pavimento inferior: - 1 suíte; - Sala de TV; - Cozinha ampla e integrada à área gourmet; - Churrasqueira; - Banheiro social; - Área de serviço; - Varanda com jardim; - Piscina com cascata; - Passagem lateral de acesso aos fundos; - Garagem para 2 carros. Conforto e diferenciais: Um dos grandes destaques do imóvel é a cozinha integrada à área gourmet, com vista para a piscina, criando um ambiente amplo, harmonioso e muito agradável para receber familiares e amigos. O projeto combina modernidade, funcionalidade e bom gosto, proporcionando uma residência confortável e completa para o dia a dia. Permanecem no imóvel: - Móveis planejados em todos os ambientes; - Ares-condicionados; - Eletrodomésticos embutidos; - Boiler; - Janelas com venezianas automatizadas; - Iluminação em LED. Condomínio Residencial Dom Laurindo: O condomínio oferece segurança, conforto e excelente localização, estando a aproximadamente 5 minutos do Centro de Foz do Iguaçu. Sua estrutura conta com: - Portaria 24 horas; - Cerca elétrica; - Salão de festas; - Piscina; - Campo de futebol. Uma residência ideal para quem deseja morar em um condomínio fechado, com segurança e estrutura de lazer, sem abrir mão de ambientes amplos, modernos e de alto padrão. Sobre a locação: - Permanecem no imóvel os móveis planejados da cozinha e lavanderia, o painel da sala, os aparelhos de ar-condicionado, além do forno e microondas embutidos. - O valor do condomínio não é fixo, podendo variar de um mês para o outro de acordo com as despesas do condomínio; - IPTU 2026 9 x R$ 547,67; - TAXA DE LIXO 2026 2 x R$ 138,71; - IPTU/TAXA DE LIXO 2027 e seguintes anos sem isenção, com pagamento conforme Prefeitura local; - Seguro incêndio e vendaval (valor a consultar). Sol Imóveis - CRECI 2574 | Desde 1990, a decisão certa.. ref. 4769 atualizado em 19/10.