Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 340m² - Ville Des Lacs

CASA TÉRREA À VENDA NO VILLE DES LACS 4 QUARTOS 340 M² Valor de venda: R$ 2.589.000 Excelente casa térrea à venda no Condomínio Ville des Lacs, em Nova Lima/MG, com arquitetura contemporânea, projeto linear, ambientes amplos e uma excelente integração entre área social, gourmet e jardim. Construída em um lote de 875 m², a residência possui aproximadamente 340 m² de área construída, combinando conforto, funcionalidade, qualidade construtiva e uma infraestrutura preparada para as necessidades atuais de uma família. Logo na entrada, a casa apresenta uma ampla sala para dois ambientes com pé-direito alto, proporcionando ótima sensação de amplitude e luminosidade. A área social se integra à cozinha americana com ilha, criando um espaço agradável tanto para a rotina quanto para receber familiares e amigos. A residência possui 4 quartos, distribuídos da seguinte forma: 1 suíte master com amplo closet, 1 suíte e 2 semissuítes, estas últimas atendidas por banheiro compartilhado. A suíte master merece destaque pelo excelente espaço interno, generoso closet e banheiro com bancada em granito e duas cubas. A suíte ainda possui acesso para a área externa da residência, proporcionando integração com o quintal gramado. Os dormitórios possuem piso vinílico, esquadrias de alumínio e persianas/venezianas integradas motorizadas, oferecendo conforto, privacidade e facilidade no controle da luminosidade. O projeto também privilegia a incidência do sol da manhã nos quartos. Além dos quatro dormitórios, a casa conta com uma sala de TV/escritório independente, ambiente versátil para home office, cinema ou sala íntima. ÁREA GOURMET E QUINTAL A área social possui ótima conexão com a varanda gourmet coberta, equipada com bancada em granito e espaço preparado para churrasqueira. As grandes esquadrias favorecem a integração entre os ambientes internos e externos, conduzindo a um amplo quintal gramado, com excelente área livre para crianças, pets, convivência familiar ou futuras personalizações do espaço de lazer. A área externa conta ainda com banheiro de apoio, trazendo praticidade para utilização do gourmet e do jardim. Complementam a planta uma despensa e uma ampla área de serviço, além de espaço adicional de apoio. CONFORTO, TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA A Casa Ville possui diferenciais que vão além do que se percebe nas fotografias. A residência conta com sistema de aquecimento solar e rede hidráulica pressurizada, com reservatórios de 3.000 litros para água fria e 800 litros para água quente. Também possui infraestrutura para instalação de ar-condicionado, preparação para geração de energia fotovoltaica e infraestrutura destinada ao carregamento de veículo elétrico. Entre os principais diferenciais do imóvel estão: casa totalmente térrea; 4 quartos, sendo 1 suíte master, 1 suí