Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 336m² - Zona de Expansão Olhos D'Água

Casa no Maikai Residencial Resort 2025 Casa à venda de 336 m², construída em 2014, possui dois pavimentos e está construida em um terreno de 678 m². Está localizada no condomínio fechado e seguro Maikai Residencial Resort, na Barra dos Coqueiros, a 7 minutos do centro de Aracaju, capital do estado de Sergipe, Brasil. O térreo, com área de 191 m², é composto por: 1 suíte master (quarto, banheiro, closet), 2 dormitórios, 1 banheiro social para os 2 dormitórios, 1 escritório, 1 lavabo, 1 sala de estar, 1 cozinha, 1 lavanderia, 1 garagem e uma ampla varanda. O primeiro andar, com uma área de 145 m², é composto por: 1 suíte master (quarto, banheiro, closet), 1 sala de estar, 1 biblioteca, 1 varanda e 1 depósito com acesso aos reservatórios por escada interna. O jardim é gramado e possui inúmeras árvores (limão, coqueiro, amoreira, etc.), com sistema de irrigação automático abastecido por poço artesiano ou água da chuva. Especificações técnicas: A rede interna de água é composta por três sistemas de distribuição: - água fria e água quente solar da concessionária para abastecer os chuveiros e pias. - água fria da concessionária ou do poço artesiano, dependendo da opção, para abastecer os banheiros e a lavanderia. A rede elétrica é composta por dois circuitos separados, um de 220 V e outro de 127 V. - Tomadas de 220V e 127V - Circuitos de iluminação de 220V * Todos os circuitos elétricos são protegidos por disjuntores diferencial de 30mA. A casa foi construída em um vão subterrâneo a 60 centímetros do solo, com radier periféricas e duas radiers internas laterais. O condomínio oferece diversas áreas de lazer e esportes: - 3 piscinas, incluindo 2 piscinas recreativas e 1 piscina de 25m, usada principalmente para natação - Sauna, jacuzzi, academia - Campos de futebol e tênis - Parque infantil - Restaurante exclusivo para a residência, aberto nos fins de semana e feriados. O condomínio tem acesso direto à praia, a casa está localizada a aproximadamente 900m da praia. Condomínio 2025 : R$ 894,12 IPTU 2025 : R$ 1419,23 Exclusive Imobi 541PJ Telezap: 7.9-9.8.6.5.1.4.1.6. Aceitamos Cartões Barra dos Coqueiros – SE