Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 446m² - Águas da Fazendinha

Localização Premium: Apenas 3 quadras da portaria, em final de rua tranquila e arborizada. Destaques do Imóvel: Acomodações Flexíveis: 5 dormitórios, organizados em Ala Íntima (3 dorms, sendo 2 suítes, master com hidro dupla e closet) e Ala de Hóspedes (2 dorms, sendo 1 suíte). Living Monumental: Espaço integrado para 5 ambientes com lareira em canjiquinha e um diferencial exclusivo: SPA interno com Jacuzzi aquecida para 12 pessoas integrada à sala. Lazer Completo: Anexo gourmet com trio mineiro (churrasqueira, forno e fogão a lenha), pergolado para redário e jardim com espaço para futura piscina e horta. Cozinha Planejada: Conceito aberto com ilha, coifa e integração total com o jantar (que conta com uma cascata decorativa). Infraestrutura e Diferenciais Técnicos: Vagas: Garagem fechada para 8 carros cobertos + amplo pátio para visitantes. Autonomia: Armazenamento de 10.000 litros de água + poço caipira para uso externo (jardim/lavagem). Sustentabilidade: Aquecimento solar com suporte elétrico. Serviço: Apartamento de serviço completo (quarto, copa e banheiro) e lavanderia ampla. FAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Copa Cozinha Decorado Dependência de empregados Despensa Entrada lateral Escritório Geminada Granito Hidromassagem Jardim Lareira Lavanderia Mármore Piscina Piso de madeira Piso frio Piso vinílico Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Telefone Terraço Varanda WC de empregados