Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 446m² - Chácara Santa Lúcia dos Ypês

Casa na Fazendinha - 5 dorms / 3uítes, 2 lotes em final de rua, SPA, gourmet e linda vista! Cod 1194 CA0672 Endereço do imóvel: Associação Fazendinha (Bairro postal: Águas da Fazendinha) - Carapicuíba - SP - CEP 06351-000 (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) AT: 1.580,00 m² AC: 446,00 m² Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões, e cem mil reais). Valor do condomínio (Jun/24): R$ 1.645,12 /mês (2 lotes) Valor do IPTU 2025: R$ 7.018,00 ano à vista ou 10 x de R$ 779,78 Permuta: não estuda Documentação: área construída não averbada Financiamento Bancário: após averbação da área construída A averbação da área construída e unificação dos lotes será providenciada pelo PP, mediante compromisso de venda e sinal. Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte Estado de Conservação: muito bom Ano da construção original: 2005 Descritivo do imóvel: Ótima casa! integrada e avarandada com muita privacidade e linda vista. Muito confortável e com bom acabamento. Excelente localização à 3 quadras da portaria da Fazendinha, em final de rua tranquila, sem saída e muito arborizada Repleta de armários. Portas e janelas em madeira, vidro com portas balcão e venezianas nos quartos. Pisos em madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais e qualidade. Horta. Cascata integrada à sala de jantar, precisando de revisão na bomba. Jardim com espaço para piscina. 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante. Escada de madeira. Hall íntimo com espaço para escritório ou academia com porta para o jardim. 5 dormitórios sendo 3 suítes. ALA ÍNTIMA - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 1 com ventilador, 2 com varanda interligada e vista e a master com ar-condicionado, armários e closet. ALA DE HÓSPEDES - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas em cerâmica e hidro dupla. Living integrado para 5 ambientes voltados para varanda em “L”, quintal com jardim e vista. Estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e um SPA em deck com Hidro Jacuzzi aquecida, para 12 pessoas na sala. Lavabo / banheiro / vestiário com lavatório externo, vaso independente e espaço para sauna. Anexo gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox. Pergolado anexo ideal para redário. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar, com bancada em “U”, 2 cubas Inox, ilha com balcão e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários. Portão lateral com acesso ao lazer, cozinha e serviço. Com muito espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais. Canil / depósito. 2 Portões automáticos.