Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 417m² - Granja Viana

Casa de condomínio no Alphaville Granja Viana a venda em Alameda dos Ipês-amarelos - Granja Viana - Carapicuíba/SP Arquitetura Contemporânea, Sofisticação Técnica e Privacidade Absoluta. Seja bem-vindo a um projeto residencial que redefine o conceito de bem-estar, onde a imponência da arquitetura contemporânea se une a uma engenharia de precisão e acabamentos de primeiríssima linha. Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, esta residência destaca-se pela sua implantação estratégica em um lote de 567 m², Com 417 m² de área construída, o imóvel exala um visual clean e arrojado, assinado por profissionais consagrados com mais de 25 anos de atuação no mercado da Granja Viana. Diferenciais de Engenharia e Conforto Termoacústico. Muito além da beleza estética, a Casa foi projetada para durar e oferecer o máximo conforto: Estrutura Independente e Flexível: Executada em concreto armado e aço 100% normatizados (projeto GFortes e Polimix). A estrutura independente permite total flexibilidade de layout para futuras reformas. Conforto Térmico e Acústico Elevado: Ao contrário das obras convencionais, todas as alvenarias foram erguidas com blocos cerâmicos estruturais de paredes duplas. Isso confere um isolamento térmico e acústico incomparável, além de alta resistência para fixação de móveis e decorações. Esquadrias de Altíssimo Padrão: Esquadrias em PVC da grife Fenstek (Grupo Sincol), com vãos e alturas elevados (superiores à média do mercado) e persianas automatizadas via controle remoto. Telhado Inteligente: Cobertura com telhas de fibrocimento ocultas por platibandas, eliminando lajes expostas e evitando problemas crônicos de infiltração. Pavimento Térreo: Integração e Versatilidade. Living Amplo: Espaço imponente para múltiplos ambientes, integrado a uma charmosa sala de jantar e uma aconchegante lareira a gás.Cozinha Gourmet e Funcional: Cozinha americana planejada de excelente padrão (marca Favorita-Fort House), equipada com forno elétrico e micro-ondas Electrolux, cooktop Brastemp e uma refinada cuba italiana Debacco com acessórios. Bancadas e ilha central em sofisticado Granito Marrom Café Imperial. Layout Flexível (5ª Suíte): Um espaço versátil que pode atuar como escritório privativo, brinquedoteca, ateliê ou como uma suíte térrea reversível. Acessos e Hall: Entrada social impactante com hall em Mármore Travertino e porta pivotante de dimensões elevadas em réguas de Cedro Arana com estrutura de aço. Garagem Robusta: Espaço coberto para 3 veículos grandes mais motos (+3 vagas na rampa), com rampa estruturada sobre laje de concreto (isenta de acomodações ou deformações), ideal para veículos blindados ou pesados. Pavimento Superior: O Refúgio Íntimo, Saleta Íntima: Um acolhedor hall de distribuição personalizável, ideal para u Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro CRECI: 188076