Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 823m² - Itacimirim Monte Gordo

OPORTUNIDADE RARA EM ITACIMIRIM | CASA DE PRAIA DE ALTO PADRÃO A 150 METROS DA PRAIA Uma propriedade verdadeiramente diferenciada em Itacimirim, uma das regiões mais desejadas do Litoral Norte da Bahia. Localizada a apenas 150 metros de uma das melhores praias da região, com piscinas naturais, enseadas e uma extensa faixa de areia perfeita para caminhadas, esta residência reúne amplitude, conforto, acessibilidade e estrutura completa para receber família e amigos. Com 964 m² de terreno e impressionantes 823 m² de área construída, a casa possui frente voltada para o nascente, proporcionando excelente iluminação natural e uma atmosfera agradável durante todo o dia. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL • 823 m² de área construída • 964 m² de terreno • 5 amplas suítes, com aproximadamente 32 m² cada • 3 suítes no primeiro pavimento, todas com varanda • 2 suítes no térreo • 1 suíte adaptada para cadeirante • Acessos por rampas, garantindo excelente acessibilidade • 3 lavabos • Salas de estar e jantar • Espaço para café da manhã • 2 quartos para funcionários + banheiro • Espaço gourmet com aproximadamente 50 m² • Churrasqueira • Mesa para 12 pessoas • Cooktop e cervejeira • Piscina com aproximadamente 60 m² • Piscina com 11 metros de comprimento • Área infantil • Hidroginástica • Hidromassagem com 12 bicos • Garagem coberta para 6 veículos • Estacionamento descoberto para mais 5 veículos • Depósito de aproximadamente 40 m² • Reservatórios com capacidade total de 13.000 litros • Poço • Esquadrias e estrutura do telhado em madeira de lei 🏡 VENDA MOBILIADA A propriedade será entregue mobiliada e pronta para uso, incluindo eletrodomésticos, louças, roupas de cama e banho. É uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa de praia completa, sem a necessidade de grandes investimentos adicionais para começar a desfrutar do imóvel. 🌴 CONDOMÍNIO E ESTRUTURA A propriedade está inserida no Condomínio Praia de Itacimirim, com estrutura voltada para segurança, lazer e acesso à praia. O condomínio conta com: • Segurança e guarita de controle de acesso • Associação de proprietários • 2 quadras de beach tennis com refletores • Parque infantil • Rampa de acesso à praia para cadeirantes • Projeto de pavimentação das 6 ruas já aprovado na Prefeitura A região também conta com serviços públicos de coleta de lixo, iluminação, pavimentação e organização da praia, além de ronda da Polícia Militar. 💰 VALORES Venda: R$ 3.200.000,00 Condomínio: R$ 345,00/mês IPTU: R$ 1.890,00/ano Uma propriedade com dimensões excepcionais, localização privilegiada e uma estrutura difícil de encontrar em Itacimirim. Ideal para residência de veraneio, férias em família, patrimônio de alto padrão ou investimento para locação por temporada. 📲 Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp para agendar sua visita com atendimento exclusivo. Vinícius Santana – Especialistas em imóveis de alto padrão na Bahia.