Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 368m² - Jardim Ana Estela

Condomínio Vila Velha Casa Térrea Rústica em 4 Lotes 5 Dormitórios (3 Suítes) Piscina Linda residência térrea envidraçada, com excelente integração à natureza e ótima acessibilidade. São poucos degraus entre os ambientes e, com pequenas rampas, é possível torná-la totalmente acessível. Construída para morar, combina charme rústico com conforto moderno, em um condomínio tranquilo e seguro. Diferenciais do imóvel: Projeto estilo campo, bem iluminado e ventilado Ótimo acabamento e detalhes em madeira de qualidade Imóvel repleto de armários planejados Pisos em tijolos encerados e tábuas largas Louças e metais de primeira linha Jardim formado com gramado, palmeiras e árvores frutíferas (jabuticaba, limão, mexerica, manga, banana, cereja) Muros de pedra e rua sem saída no condomínio Distribuição dos ambientes: Entrada social com porta dupla em madeira maciça trabalhada e detalhes em vidro Lavabo Living envidraçado para até 7 ambientes integrados, distribuídos em 2 alas com 2 lareiras, voltados para varanda, lazer e jardim (estar, jantar, bar, salão multiuso ideal para festas e jogos) Sala de TV / Family Room com banheiro completo reversível para suíte de hóspedes Área íntima com corredor largo, roupeiro e portas balcão para o jardim 5 dormitórios, sendo: 1 suíte master com closet, portas balcão e vista para o jardim 1 suíte com armários 2 dormitórios em suíte americana, com armários em madeira 1 suíte reversível (atualmente usada como Family Room) Banheiros com tampos em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro suíte master com lavatório duplo e vista para o jardim Área de lazer e convivência: Piscina de alvenaria revestida em azulejos, formato orgânico, com escada interna e tratamento por ozônio (sem cloro) Solarium e casa de máquinas Varanda voltada para o lazer e o jardim Pátio com mini-quadra, ideal para crianças brincarem de bicicleta, skate e velocípede Espaço horta e canil Copa-cozinha e serviços: Cozinha planejada integrada à sala de jantar, com armários em madeira, tampos em granito e madeira, bancadas com 2 cubas inox Área de serviço ensolarada com lavanderia fechada, 2 tanques e armários Quarto e banheiro de serviço Casa de caseiro anexa à garagem (quarto, cozinha, banheiro e tanque) 2 depósitos (oficina/ferramentas e piscina) Depósito de gás Infraestrutura e garagem: Garagem para 6 carros (2 cobertas) Portão automático Abastecimento: Sabesp + poço artesiano Armazenamento: 5.000 litros (caixa dágua + cisterna para uso externo) Aquecimento: Boiler elétrico Esgoto: Fossa Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (hum milhão e quinhentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Ago/25): R$ 1.332,17 Valor do IPTU (2025): R$ 5.949,00 ano à vista ou 10 x R$ 661,00 (já unificados os 4 lotes) Permuta: não estuda Documentação: Falta averbar construção na Matrícula - será feito quando houver comprador - prazo aprox. 60 dias / falta unificar os 7 lotes na Matrícula / IPTU já unificado Financiament...