Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 375m² - Parque São Quirino

Um refúgio exclusivo onde a natureza, o conforto e a sofisticação se encontram. Imagine viver em uma verdadeira mansão cercada por um dos cenários mais privilegiados de Campinas. Localizada no tradicional Condomínio Chácaras São Quirino, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre privacidade, segurança, contato com a natureza e uma localização estratégica, próxima às principais universidades, centros comerciais, rodovias e aos melhores serviços da cidade. Em um terreno totalmente plano de 2.775 m², envolvido por exuberante vegetação nativa, bosques e árvores centenárias, esta residência proporciona uma experiência única de bem-estar. O silêncio, o ar puro e a beleza natural transformam cada dia em um privilégio reservado a poucos. A residência conta com 375,50 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e elegante: 3 amplas suítes; Escritório em mezanino com banheiro, facilmente convertido em uma confortável 4ª suíte; Duas salas amplas e aconchegantes; Lavabo; Adega subterrânea com capacidade para aproximadamente 500 rótulos, um verdadeiro convite aos apreciadores de grandes vinhos. Garagem para 6 veículos; A propriedade ainda dispõe de uma edícula independente com 42 m², composta por dois cômodos, banheiro e lavanderia, oferecendo versatilidade para hóspedes, funcionários ou espaço de apoio. A área de lazer foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis com familiares e amigos: Piscina com aproximadamente 120 m³; Espaço gourmet completo com churrasqueira; Dois dormitórios de apoio; Dois banheiros exclusivos para a área de lazer. O imóvel também se destaca pela eficiência energética e conforto: Sistema de geração de energia por 19 placas solares, com capacidade de 9,4 kWp, proporcionando consumo de energia praticamente restrito à tarifa mínima da CPFL; Aquecimento solar; Ar-condicionado instalado em todas as suítes e na sala privativa; Excelente iluminação e ventilação natural, com incidência do sol da tarde nos dormitórios e cozinha; Cozinha e banheiros modernizados, com móveis planejados novos e acabamentos de excelente padrão. A documentação está completamente regularizada, com matrícula atualizada, habite-se, construção averbada e possibilidade de financiamento bancário. Condomínio Chácaras São Quirino: Reconhecido como um dos condomínios mais tradicionais e exclusivos de Campinas, oferece: Portaria moderna e recém-reformada; Segurança armada e monitoramento 24 horas; Ampla área verde preservada; Bosques e florestas nativas com árvores centenárias; Quadra de futebol; Churrasqueiras; Banheiros. Há projeto de modernização da área de lazer, incluindo novas quadras de beach tennis. Mais do que uma residência, esta é uma oportunidade de viver em um verdadeiro patrimônio natural, onde conforto, privacidade e qualidade de vida caminham lado a lado. -