Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 214m² - Nogueira

Em meio às montanhas da Serra de Petrópolis, esta residência excepcional oferece uma rara combinação de sofisticação, privacidade e integração com a natureza. Recentemente reformada, a propriedade está situada em uma posição privilegiada no Vale do Calembe, em Nogueira, proporcionando vistas panorâmicas permanentes para o vale, as montanhas e a exuberante vegetação nativa. Inserida em um seleto mini condomínio e pertencente à Associação Vale do Calembe, a residência desfruta de um ambiente extremamente tranquilo, seguro e reservado, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso aos centros de Itaipava e Petrópolis, permitindo desfrutar da tranquilidade da serra sem abrir mão da conveniência de excelentes restaurantes, comércio, serviços, escolas e opções de lazer. Um dos grandes diferenciais da propriedade é seu terreno praticamente plano, característica rara na região serrana, que permite acesso fácil e confortável a todas as áreas da residência, jardins e espaços de lazer, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes externos. O terreno, amplamente ensolarado durante todo o ano, foi cuidadosamente valorizado por um projeto paisagístico de alto padrão e por uma iluminação cênica que transforma a propriedade ao anoitecer. Como protagonista da área externa, uma impressionante piscina de borda infinita parece se fundir ao horizonte, criando um cenário único para contemplação e lazer. A área social foi concebida para privilegiar a convivência e o conforto, reunindo em um elegante conceito aberto um amplo salão com lareira, sala de jantar e uma espetacular cozinha gourmet. Grandes aberturas permitem a entrada abundante de luz natural e mantêm a paisagem sempre presente nos ambientes internos. A residência principal dispõe de quatro suítes espaçosas, todas equipadas com armários planejados, enquanto uma charmosa casa de hóspedes independente garante total privacidade para familiares e convidados. Todos os ambientes internos são climatizados, proporcionando conforto em qualquer estação do ano. A infraestrutura de apoio foi cuidadosamente planejada para oferecer máxima funcionalidade, incluindo dependências completas para colaboradores, despensa espaçosa e lavanderia planejada equipada com máquinas de lavar e secar roupas.