Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 156m² - Ossos

Casa reformada, com decoração diferenciada, localizada em condomínio fechado no coração do bairro dos Ossos, a poucos minutos das principais praias e do centro da cidade. Apresentamos a Casa La Buziana, uma propriedade que reúne conforto, charme, localização privilegiada e excelente potencial para geração de renda através da locação por temporada. O imóvel possui ambientes aconchegantes, decoração de personalidade e espaços planejados para proporcionar uma experiência diferenciada aos hóspedes. A casa já é explorada no mercado de hospedagem por temporada, com histórico de excelentes avaliações na plataforma Airbnb. Características do imóvel: - 4 quartos, sendo 2 suítes - 3 banheiros completos - Sala de estar com televisão - Cozinha equipada - Piscina privativa - Área gourmet externa com churrasqueira, fogão e refrigerador - Wi-Fi e espaço para trabalho - 1 vaga de estacionamento - Condomínio fechado com segurança 24 horas - Capacidade atual de hospedagem para até 8 pessoas Localizada no Condomínio Village de Búzios, no bairro dos Ossos, em Armação dos Búzios/RJ. A região oferece fácil acesso a pé à Orla Bardot, ao centro e às praias dos Ossos, Azeda, Azedinha e João Fernandes. Próxima a restaurantes, mercados, farmácias e serviços, combina praticidade, lazer e forte apelo turístico. A região conta com excelente infraestrutura turística, restaurantes, mercados, farmácias e diversos serviços, proporcionando praticidade tanto para moradores quanto para turistas. O grande diferencial desta propriedade está na possibilidade de adquirir um imóvel que já possui presença consolidada no mercado de locação por temporada. A Casa La Buziana apresenta avaliação de 4,9 estrelas no Airbnb, com 48 avaliações, além do reconhecimento como uma das acomodações preferidas dos hóspedes. Esses resultados demonstram a excelente aceitação da propriedade, sua localização estratégica e o potencial para continuidade da atividade de hospedagem. Uma oportunidade para investidores que buscam diversificar seu patrimônio e explorar o mercado turístico de Búzios, com possibilidade de geração de receita através das locações de curta temporada. Valor: R$ 2.680.000,00 - Aceita financiamento IPTU (mensal): R$ 350,00 Condomínio: R$ 2.500,00 Documentação regularizada, conforme informações fornecidas, e imóvel apto a financiamento bancário, sujeito à análise e aprovação da instituição financeira. Uma excelente opção para quem deseja investir, adquirir uma segunda residência ou combinar uso próprio com rentabilidade através da locação por temporada. Não perca esta oportunidade de investir em uma das localizações mais procuradas de Búzios! Entre em contato para mais informações, conhecer o histórico de locações e agendar uma visita. BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!