Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 545 m² por R$ 2.089.000 Rua Alfredo Vaz Cerquinho, 1300 - Parque dos Cafezais 1, Itupeva - SP

BELÍSSIMA RESIDÊNCIA COM PAISAGISMO, CONFORTO E
SEGURANÇA - RESIDENCIAL CAFEZAL IV
Belíssimo paisagismo.
Área terreno: 1.580,73 m²
Área edificada: 480,47 m²
Área casa de hospedes: 65 m²
Valor do condomínio: R$ 433,00 com 20 m3 de agua gratuito, monitoramento por
câmeras de alta precisão e ronda.
Valor do IPTU: R$ 412,00 em dez parcelas mensais
1. Aquecimento solar em todas as torneiras e chuveiros da casa através de boiler de 600
litros com controle eletrônico de temperatura e programação de horário.
2. Energia elétrica renovável: placas fotovoltaicas suprindo o total consumo da residência
e gerando créditos.
3. Placas de aquecimento solar para aquecimento de piscina:
4. Placas de aquecimento solar suprindo consumo de chuveiros e torneiras de toda
residência principal;
5. Tratamento de Ozônio na piscina
6. Sistema de sensor em todo terreno com lâmpadas de Led
7. Caixa d’agua de 10.000 litros com Torre de rebatimento VIANET gerando lucro de
R$ 325,00 - LOCAÇÃO MENSAL.
Fina residência autossustentável por geração de energia fotovoltaica e
aquecimento solar toda avarandada.
A - Casa principal
 4 quartos sendo 02 suítes (UMA DELAS MASTER), onde uma delas é máster com
closet com móveis planejados
 Banheiro social com moveis planejados e box em vidro temperado
 Sala de estar
 Sala de jantar
 Sala de lareira
 Lavabo
 Cozinha com área de almoço moveis planejados
 Varanda com vista panorâmica com jardim em todo entorno
 Garagem para quatro carros cobertos
Obs.: todos banheiros com box vidro e ducha higiênica
B - Área gourmet com:
 Área de cocção com ampla bancada de serviços com torre de iluminação
embutida
 Pia com lava louças e armários planejados
 Área de churrasqueira com revestimento porcelanato amadeirado com fogão a
lenha
 Banheiro completo com box em vidro temperado
 Dispensa com lavanderia com armários planejados
 Área de varal com dispensa com prateleiras de pedra
 Varal coberto
 Dispensa de ferramentas com armários em mármore.
C - Piscina com 45 m2 em alvenaria e borda de granito queimado ante derrapante, sendo:
 Prainha
 Aquecimento por sistema solar
 Ozonizada
 Chuveiro de piscina
 Cascata de aço inox
 Paisagística área com gigantescas pedras com escada em pedra bruta.
 Alpendre com moveis maciços rústicos.
D - Adicional: Casa para hospedes mobiliada contendo:
 Uma suíte com guarda roupa, cômoda e cama box
 Cozinha com armários, mesa de jantar, fogão e etc.
 Ampla sala toda mobiliada
 Área de serviço
 Varanda com vista panorâmica

*Doc em ordem para financiamento
*Aceito veiculo como parte de pagamento

NOTA IMPORTANTE: VULGO "PORTEIRA FECHADA"