Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 306m² - Quintas da Barra

Oportunidade única de adquirir uma casa de alto padrão no Condomínio Quintas da Barra, localizado na Barra dos Coqueiros/SE, com acesso exclusivo e privativo à praia — condomínio pé na areia. 📐 DADOS DO IMÓVEL • Área construída: 306 m² • Área total do terreno: 350 m² • Pavimentos: 2 (térreo + superior) • Quartos: 5 suítes + 1 dependência de serviço • Vagas de garagem: 2 • Valor do condomínio: R$ 500,00/mês • IPTU: R$ 1.200,00/ano • Posição Leste (sol da manhã, sombra à tarde) 🏡 DESCRIÇÃO DA CASA PAVIMENTO TÉRREO: Sala de estar e jantar integradas ao living e cozinha, com bancada em granito e sanca de gesso com iluminação LED planejada. Hall de entrada amplo com escada central em granito e corrimão de vidro. Suíte master no térreo (ideal para hóspedes), banheiro social em porcelanato polido black gold, dependência de serviço completa com banheiro independente. Toda a circulação do térreo conta com iluminação retrô decorativa nos corredores internos e externos. ÁREA DE LAZER INTEGRADO: Piscina privativa em cerâmica com cascata decorativa interligando visualmente o living. Área gourmet coberta com churrasqueira revestida em porcelanato polido marmorizado black gold, sanca de gesso com iluminação decorativa e banheiro privativo na área de lazer. Corredores laterais com gramado e iluminação retrô decorativa. PAVIMENTO SUPERIOR: Suíte master principal com espaço para closet, varanda privativa com guarda-corpo de vidro, banheiro completo em porcelanato polido. Suíte master II com varanda privativa com guarda-corpo de vidro, banheiro completo em porcelanato polido. Mais 3 suítes amplas com banheiro completo cada, todas em porcelanato polido com box de vidro. Hall íntimo de acesso ao andar superior com pé direito duplo. ACABAMENTOS: Piso em porcelanato acetinado em todos os ambientes. Sanca de gesso com projeto de iluminação LED completo no térreo. Fachada com porcelanato polido + textura rústica e guarda-corpo em vidro. Lajes 100% impermeabilizadas com materiais e tecnologia de altíssima qualidade. 🏘️ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O Condomínio Quintas da Barra oferece infraestrutura completa para toda a família: ✅ Acesso privativo exclusivo à praia — Pé na Areia ✅ Piscina coletiva com deck e coqueiros ✅ Academia equipada ✅ Área social com pergolado e mesas ✅ Brinquedoteca ✅ Ofurô coletivo ✅ Segurança e portaria 24 horas ✅ Ruas internas pavimentadas 📈 POR QUE INVESTIR AGORA A Barra dos Coqueiros vive um momento único de valorização imobiliária. A nova ponte Aracaju–Barra dos Coqueiros está em construção, o que vai ampliar drasticamente o fluxo de pessoas e veículos para a região. Somado a isso, um shopping center está previsto para as proximidades do condomínio, consolidando a Barra como o novo vetor de expansão imobiliária premium de Sergipe. 📞 INFORMAÇÕES E VISITAS Corretor responsável: Cláudio Muniz CRECI: 7443 WhatsApp: Instagram: @claudiomuniz.com.br Atendimento personalizado.