Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 400m² - Santa Paula I

Área do terreno: 630 m² | Área construída: +400m² | Fachada e Acesso: Casa contemporânea de dois andares com subsolo, implantada em terreno com aclive, com acesso pela Rua Caparaó. A entrada principal é marcada por uma escadaria iluminada com perfil de LED embutido nos degraus, garagem coberta para 2 veículos com portão ripado e teto de madeira com iluminação em LED, jardim com paisagismo e iluminação decorativa. A porta gigante em ACM pivotante com fechadura digital com câmera integrada, reconhecimento fácil, leitor biométrico e múltiplos modos de acesso. Térreo (1º Pavimento) — Living Social: Amplo salão integrado com entrada em pé-direito duplo, unindo sala de estar, sala de jantar e cozinha em um único ambiente de aproximadamente 85 m², todo em porcelanato Portinari 120x120. Destaque para a escada flutuante em mármore branco, painel de TV com revestimento ripado em madeira, armário de entrada do piso a teto em cinza grafite, sancas com iluminação indireta em LED e ar-condicionado cassete central 60 mil Btus. A cozinha gourmet conta com ilha central grande em mármore arabescato com cooktop a gás 5 bocas, coifa estilo coluna em inox, armários planejados Serra design bicolor (off-white e madeira), bancada e backsplash em pedra natural e espaço de serviço com área gourmet coberta voltada para a piscina. Há ainda lavabo completo no corredor. Área de Lazer e Piscina: Ampla área externa coberta com churrasqueira/gourmet equipada, piscina com piscina rasa integrada e hidromassagem, deck e área molhada com vista para o fundo do terreno. A fachada traseira é totalmente integrada ao exterior por esquadrias de correr de piso a teto. 2º Pavimento — Suítes: 4 suítes, sendo: Suíte Master com 17 m², closet completo (15 m²) com iluminação LED e piso laminado, banheiro com banheira de imersão, box de vidro, ducha, dois cubas sobre bancada e espelho duplo; 2 Suítes Canadenses (~12 m² cada) com banheiro compartilhado; 1 suíte menor com banheiro privativo; quarto infantil decorado com papel de parede xadrez, piso laminado e detalhe de F1 na parede; varanda privativa de 20 m² com guarda-corpo de vidro. Subsolo: Garagem para 4 carros, sala de/livre (aproxima 80m²), casa de bombas e escada de acesso. Diferenciais: Fechadura digital com câmera na entrada, iluminação LED em todo o imóvel, esquadrias pretas de alto padrão, revestimentos em mármore e porcelanato em todos os ambientes, área de serviço completa com armários planejados e lavanderia separada, muro de fechamento com iluminação decorativa, Sistema de geração solar com 20 Placas gerando cerca de 1500kwh mês, automação por Alexa sendo todos interrruptores da casa inteligente, todos chuveiros e torneiras com agua quente e fria, monocomandos Docol. Projeto arquitetônico assinado pelo escritório Simonazzi Arquitetura, Armários Serra Design e My Box, mesa de jantar 10 lugares tampo de madeira com estrutura reforçada em Metalon preto.