Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 442m² - São Paulo II

Casa de Alto Padrão no Condomínio São Paulo II – Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade Se você busca uma residência com acabamento impecável e totalmente integrada, esta é a oportunidade perfeita. Com 442 m² de área construída, o imóvel impressiona logo na entrada com sua imponente porta pivotante e projeto de paisagismo iniciado. Diferenciais de Acabamento e Estrutura: Pisos e Revestimentos: Porcelanato com antiderrapante na área externa, granito refinado e os tacos de madeira na área íntima. Tampos em mármore travertino e louças/metais DECA. Esquadrias e Praticidade: Janelas em PVC, persianas elétricas IZIPLAZ nas suítes e portas internas em madeira trabalhada. Armários: Totalmente planejados de alta qualidade da marca ITALINEA. Tecnologia: Preparada para ar-condicionado, TV e internet; aquecimento central por boiler solar com suporte elétrico (armazenamento de 2.500L). Acessos Práticos: 4 entradas independentes (Social, garagem, lazer e serviço). Piso Inferior e Convivência: Living ampliado para 4 ambientes (Estar, Lareira, Bar e Jantar) integrado à cozinha e ao lazer. Escritório envidraçado. Lavabo. Área Íntima (Piso Superior): Acesso por escada em balanço revestida de Travertino. Hall íntimo e 5 quartos com closet e terraços interligados (a master conta com closet Sr. e Sra., além de banheiro com cuba dupla e hidro). Suíte de Hóspedes/Serviço: 1 suíte localizada no piso da garagem com acessibilidade total e independente. Copa Cozinha: Integrada, com despensa, bancadas em granito, ilha com balcão e cooktop de 5 bocas com coifa em inox. Área de Serviço: Lavanderia fechada com despensa, área aberta ensolarada e depósito de gás. Garagem: Espaço coberto para 6 veículos. O Condomínio São Paulo II é referência em segurança e qualidade de vida na região. Oferece uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades: Esportes: Campo de futebol, quadra de tênis, quadra de squash e quadra poliesportiva. Social e Bem-Estar: Clube completo com salão de festas, salão de jogos, estúdio fitness moderno e solarium. Natureza e Lazer: Lindo lago decorativo, pistas de skate, playground para as crianças e praças com jardim. Segurança: Portaria 24h, guarita blindada, ronda motorizada, circuito de vigilância e cerca elétrica. Situada no tradicional bairro São Paulo II em Cotia, a casa está estrategicamente localizada próxima aos pontos de comércio, educação e conveniência mais buscados da Granja Viana: Acesso: Facilidade para a Rodovia Raposo Tavares (km 26) e Rodoanel Mario Covas. Gastronomia e Compras: A poucos minutos do Open Mall The Square e do Shopping Granja Viana, além dos supermercados Pão de Açúcar, St. Marche e Assaí Atacadista. Educação: Próximo a colégios renomados como o Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Rio Branco e Colégio Objetivo. Saúde e Serviços: Conveniência garantida com o Hospital Next e diversas clínicas de alto padrão na região. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.