Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 342m² - Sao Paulo II

Uma residência com implantação majoritariamente térrea (raridade no São Paulo II) com privacidade incomum e vista permanente para a natureza. A área gourmet, a piscina e os fundos do terreno se voltam para o verde, e a casa não possui confrontantes imediatos nas laterais nem nos fundos, o que reforça a sensação de tranquilidade e exclusividade. A arquitetura é moderna e a implantação privilegia também a orientação solar da área de lazer: a piscina recebe sol desde a manhã e permanece iluminada por grande parte do dia, com sombra apenas no fim da tarde. O imóvel foi amplamente reformado, com obra concluída em dezembro de 2022 (reforma com duração aproximada de 1 ano), e apresenta excelente conjunto de metragem e funcionalidade: são 860 m² de terreno, 342 m² de área construída, além de 110 m² de garagem. A área social é ampla, com salas de estar e jantar integradas, lavabo e uma lareira em mármore com ponto de gás preparado (sem o queimador instalado). Há ainda um cômodo versátil que pode ser adaptado como escritório, brinquedoteca ou sala de TV, atendendo diferentes perfis de família. A cozinha é um dos destaques do projeto: muito espaçosa, bem planejada para o dia a dia, com cooktop a gás linha Pro, forno a gás, micro-ondas e exaustor embutidos (Electrolux), além de mesa para refeições rápidas. Na área íntima, são 5 suítes, todas com ar-condicionado individual Daikin, garantindo conforto térmico em cada ambiente. A suíte master possui closet, banheira de hidromassagem para duas pessoas e conjunto completo com chuveiros e pias duplas. A área externa foi pensada para receber bem: espaço gourmet com churrasqueira, bancada, cooktop a gás e banheiro de apoio, além de piscina de 24 m² com dois níveis, iluminação em LED e ducha. Complementam o imóvel armários planejados Todeschini na cozinha, área gourmet, lavanderia e quartos, iluminação em LED embutida na marcenaria e nos tetos (cozinha, gourmet, lavanderia e boxes das suítes principais). Todas as suítes contam com portas-balcão e janelas elétricas, e a infraestrutura hidráulica/térmica é reforçada com duas caixas dágua de 1.750 litros e boiler (sistema solar com apoio elétrico). A lavanderia também dispõe de banheiro, o que melhora a funcionalidade para rotina e apoio. O condomínio São Paulo II oferece estrutura e ótima segurança. Possui total infraestrutura de lazer, playgrounds, quadras poliesportivas, quadras de tênis, clube interno privativo e lago. Sistema de segurança completo com ronda, controle de acesso e monitoramento 24 horas. Documentação ok. Agende uma visita. -