Casas de Condomínio para venda com Piscina e 5 quartos, 263 m² - Serraria

Sobre o condomínio: O San Nicolas é um local extremamente privilegiado para morar. Localizado no bairro da Serraria,onde existe uma grande valorização imobiliária. A seguir algumas características do San Nicolas: Loteamento constituído de 304 lotes distribuídos em 22 quadras, apresentando 14 ruas, ponte exclusiva de acesso, portaria presencial com um dos sistemas de acesso mais moderno do país, sistema de drenagem de águas pluviais, rede de abastecimento d'água, reservatório d'água com capacidade para 100.000 litros, rede elétrica de alta e baixa tensão, iluminação pública, ruas com meio fio em concreto e pavimentação em asfalto. Área de lazer e serviços: Extremamente diversificada composta por: 04 praças 02 quadras de tênis 01 poliesportiva 02 piscinas Salão de eventos Campo de futebol society Pista de cooper Comunicação visual de ruas Passeios públicos com rampas para portadores de necessidades especiais. Área verde de 28.000,68 m² e área de preservação ambiental de 66.695,67 m², localizada no meio de grotas, onde podemos ter um convívio pacífico e harmonioso com a mãe natureza. Sobre o imóvel : Área Construída : 263,50m² Área coberta: 246,20m² Área total: 605,30m² Pavimento térreo: Jardim Garagem coberta para 02 veículos Sala estar e jantar 03 quartos sendo um suíte Cozinha Área de serviço Dispensa DCE Depósito Pavimento superior: Gabinete 02 suítes sendo uma master com varanda Condomínio R$1.165,00 e IPTU R$458,03 /mes Lote com as seguintes medidas e confrontações: Frente: 43,05m² em 3 segmentos: partindo do limite do lado direito , em arco com um ângulo de 14º56'32", mede 24,65m( 1º segmento ), daí em arco , com um ângulo de 45º29'29", mede 12,30m ( 2º segmento ), daí em trecho reto , mede 5,90m ( 3º segmento ) , limitando-se com Av. em Projeto ( contorno ) ,lado direito 33,55m, limita-se com os lotes 01 e 02 , lado esquerdo 25,00m, limita-se com lote 29. Área total 605,30m². Imóvel devidamente registrado e escriturado. Pronto para financiar ! AS OPORTUNIDADES NÃO VOLTAM. OU VOCÊ AS APROVEITA, OU LAMENTA. Imóvel desocupado Agende sua visita Ana Vrijdags Corretora CRECI 5656 I CRECI-J 8261 82 99359.5005 ( WhatsApp)