Casa de Condomínio com 6 Quartos à venda, 705m² - Bracuí Cunhambebe

EXCELENTE CASA DÚPLEX COLONIAL À VENDA – CONDOMÍNIO PORTO BRACUHY – ANGRA DOS REIS/RJ Magnífica casa dúplex em estilo colonial, localizada no renomado Condomínio Porto Bracuhy, em Angra dos Reis/RJ, com estrutura completa para embarcações e acesso privilegiado ao canal principal. O imóvel encontra-se totalmente mobiliado e oferece conforto, sofisticação e excelente infraestrutura para lazer e navegação. A residência principal é composta por amplos ambientes e conta com 06 suítes, sendo 02 suítes independentes, localizadas em frente à área da piscina, proporcionando maior privacidade e comodidade aos hóspedes. O terreno possui aproximadamente 705 m², com destaque para sua excelente frente de 19 metros para o canal principal, permitindo acomodação de embarcações de até 63 pés. A estrutura náutica é um grande diferencial do imóvel, composta por: Rampa com aproximadamente 3,20 metros de largura; Carreta com trilhos; Guincho com capacidade para até 7.000 kg; Cobertura para lancha de até 30 pés. A estrutura já acomodou, com total conforto, embarcação modelo Rio Star 28. O imóvel conta ainda com casa de caseiro completa, agregando praticidade e suporte operacional. Importante destacar que o imóvel não é foreiro, representando maior segurança patrimonial e valorização. Fotos e vídeo do imóvel encontram-se disponíveis para apreciação. Valor: 3 600,000,00 Documentação 100%. 📌 Visitas somente com agendamento antecipado. Adriana Peres 📞 Permaneço à disposição para mais informações e esclarecimentos adicionais. ADRIANA