Casa de Condomínio com 7 Quartos à venda, 1680m² - Alphaville Residencial Um

Mansão à venda no Alphaville Residencial I, esquina maravilhosa, com 7 amplas suítes com hidro e varanda, Sala principal para vários ambientes, sala de jantar, sala de tv, lareira, salão de festa com cozinha independente, escritório, depósito, copa/cozinha, escadas (principal e privada) de mármore, lavanderia, despensa, dependência para empregadas e motorista, pomar, piscina, 1.680m² de área construída em um terreno de 2.405m²! Terreno de esquina com dupla frente Terreno: 2.405 m² Área construída: 1.680 m² Investimento: R$ 21.500.000 Ativo absolutamente fora da curva. Hoje não existem terrenos à venda com essa metragem no Alphaville Residencial 1. O mercado é baseado na compra de casas antigas para Retrofit ou demolição e esse imóvel já entrega exatamente esse potencial, com localização privilegiada em frente ao clube ATC. Diferenciais estratégicos: * Terreno de esquina com dupla frente (Al. Inglaterra e Al. Paris) * Terreno amplo e raro (2.405 m²) * Melhor localização do residencial * Viabilidade confirmada para desmembramento * Forte escassez de produto similar Potencial de desenvolvimento: * Ideal para 2 ou 3 casas de alto padrão (padrão do residencial) * Possibilidade técnica de até 4 unidades * Estudo indica alto retorno com projeto de 2 residências ~1.200 m² * Também ideal para construção de uma residência única e exclusiva "Preço sujeito a reajuste sem prévio aviso do proprietário" -