Casa de Condomínio com 7 Quartos à venda, 608m² - Vila Maringá

Sobrado com 608 m² de área construída em terreno plano de 1.108 m², localizado em esquina com vista permanente para a Serra do Japi. O projeto é assinado pelo arquiteto Carlos Porfírio e foi desenvolvido para integrar os ambientes do térreo e aproveitar a iluminação natural. A casa está posicionada em frente a uma praça e a uma área de preservação ambiental. No pavimento superior, há cinco suítes, sendo uma delas a suíte master, equipada com lareira. Uma das suítes foi adaptada para escritório. O andar conta ainda com sala de TV ou home cinema e duas varandas com vista para a serra. No pavimento térreo, a residência possui duas suítes, uma delas com possibilidade de uso como escritório, brinquedoteca ou acomodação para hóspedes. Há também uma suíte de serviço com entrada independente. O living comporta dois ambientes com lareira e é integrado à cozinha e ao espaço gourmet. A cozinha é conectada aos demais ambientes e equipada com cooktop por indução, recurso também presente no espaço gourmet, que dispõe ainda de churrasqueira a gás. As coifas da cozinha e do gourmet possuem motores externos. Na área externa, a propriedade conta com piscina aquecida, prainha e hidromassagem, além de jardim com pomar e árvores frutíferas. O sistema de irrigação é automatizado. A casa possui automação integrada à Alexa, que controla iluminação, persianas e cortinas elétricas. A infraestrutura de rede é composta por switch central, cabeamento em todos os cômodos e quatro access points, o que garante conectividade em toda a área. Há ainda sistema de som ambiente dividido em cinco zonas independentes, abrangendo os espaços sociais internos e a piscina. Os acabamentos incluem piso de madeira Cumaru no pavimento superior, porcelanato no térreo e quintal, e piso Fulget nas áreas externas. Todos os ambientes possuem armários planejados. O banheiro da suíte master conta com piso aquecido e os banheiros das demais suítes com toalheiros elétricos. Todos os cômodos possuem ar-condicionado quente e frio, e as esquadrias oferecem isolamento acústico. O imóvel dispõe de sistema fotovoltaico com capacidade de 9 kW, aquecimento de água por energia solar com apoio de boiler elétrico e cisterna com capacidade para 20 mil litros, destinada à captação de água da chuva e reuso em irrigação e descargas. A garagem comporta seis veículos, sendo três vagas cobertas. Há infraestrutura para instalação de dois carregadores de carros elétricos. Uma rampa lateral possibilita o acesso de veículos pela entrada de serviços e cozinha. Dois depósitos privativos complementam a garagem, um com acesso interno e outro externo. Alphaville Jundiaí é um loteamento residencial com terrenos a partir de 450 m² e área total de 1.469.904 m². O projeto foi desenvolvido para integrar áreas verdes e infraestrutura de lazer, com siste. ref. 16096 atualizado em 22/08.