Casa de Condomínio com 8 Quartos à venda, 386m² - Parque Esmeralda

# Venda | Imóvel de Renda com 8 Casas Excelente Oportunidade para Investidores **Valor de Venda: R$ 800.000,00** Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com geração de renda imediata e alto potencial de retorno. **Área do Terreno:** 125 m² **Área Construída:** 386 m² ## Composição do Imóvel * **8 casas no mesmo terreno** * **1 casa principal com garagem** * **7 casas adicionais** ### Situação Atual das Locações * Casa principal locada por **R$ 2.500,00/mês** * 1 casa menor locada por **R$ 1.250,00/mês** Mantendo o mesmo padrão de locação para as outras seis casas menores, o imóvel possui **potencial de renda mensal de aproximadamente R$ 11.250,00**. ## Diferenciais * Excelente opção para geração de renda recorrente * Imóvel com potencial para ocupação integral * Baixo custo anual de IPTU * Proprietário flexível na negociação * Aceita propostas, incluindo pagamento em espécie e escritura com valor reduzido (conforme negociação entre as partes) ## Custos **IPTU:** R$ 1.079,92/ano **Condomínio:** A confirmar Ideal para investidores que desejam adquirir um patrimônio com excelente custo-benefício, renda imediata e grande potencial de valorização. **Valor de Venda: R$ 800.000,00** O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto CRECI/SP: 152.664-F Almeida Titto Inteligência Imobiliária CRECI: 28.947-J As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. -