Casa de Condomínio com 9 Quartos à venda, 910m² - Carlos Guinle

Casa em condomínio à venda – Carlos Guinle, Teresópolis Apresentamos uma verdadeira joia arquitetônica na prestigiada Granja Comary. Esta magnífica propriedade em condomínio fechado oferece total privacidade, infraestrutura de alto padrão e o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e elegância na Região Serrana do Rio de Janeiro. Com 5.000 m² de terreno totalmente cercado, possui sistema de drenagem técnica e poço artesiano de grande profundidade com água mineral cristalina. A área externa encanta com um jardim exuberante de 2.000 m² iluminado, paisagismo impecável, quiosque de apoio e canil para dois animais de grande porte. Casa principal (3 pavimentos) Ala Íntima: 9 dormitórios com armários em madeira de lei, sendo 5 suítes (suíte máster com ~100 m² e hidromassagem). Área social: Sala de estar com pé-direito elevado e mezanino, sala de jantar (8 lugares), sala de bilhar, sala de cartas e escritório. Comodidades: Adega natural climatizada para até 800 garrafas, cozinha planejada com copa, despensa, área de serviço e varandas panorâmicas. Todos os banheiros possuem aquecimento a gás independente. Boate privativa Espaço acústico em pedra natural integrado à casa para até 25 pessoas sentadas. Equipada com ar-condicionado central, sistema de som e iluminação profissionais, instrumentos (piano e bateria), mesas de mixagem, videokê e adega integrada. Complexo de lazer e anexos Lazer: Piscina com toboágua, deck com bar e churrasqueira, saunas seca e a vapor, hidromassagem e espaço fitness. Esporte: Quadra poliesportiva coberta com ducha e vestiário. Anexo de apoio: Prédio de dois pavimentos com suíte de serviço (inferior) e acomodação para hóspedes/staff com dois beliches e varanda (superior). Casa de Caseiro: Discretamente posicionada, com sala, quarto com closet, banheiro e cozinha. Espaços Exclusivos e Temáticos Capela Privativa: Espaço ecumênico para 16 pessoas com pia batismal do século XIX, vitrais franceses originais assinados, pintura de teto do artista Cláudio Dantas e som ambiente. Parque Infantil Coberto: Mobiliado com jogos (ping-pong, totó, autorama e piscina de bolinhas) e vista para a quadra. Orquidário Modelo: Estrutura no padrão Aranda (referência nacional) com capacidade para até 200 espécies. Destaques Finais: O condomínio oferece segurança 24h. A propriedade é ideal para moradia familiar, hospedagem boutique ou eventos privados. Há possibilidade de aquisição "porteira fechada" (porteira fechada inclui mobília, equipamentos e decoração). Um imóvel singular para um público exigente que valoriza a excelência em cada detalhe.