Casa à venda, 200m² - Jardim Gisela

Casa residencial registrada sob a matrícula nº 30.645 do 1º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Toledo/PR, correspondente ao Lote 14, Quadra 1460, do Conjunto Residencial Alta Floresta. O imóvel é composto por sala de estar, sala de jantar, cozinha, três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros, incluindo o da suíte, e área de serviço, contando ainda com escritório, despensa, varanda, garagem, piscina e área gourmet. Padrão de acabamento médio e estado de conservação regular. Trata-se de imóvel isolado, fora de condomínio. Rua Gilberto Gutierrez Beltrão, nº 979, Bairro Jardim Gisela, Toledo/PR, CEP 85905-200. Terreno com 294,47 m² e área construída averbada de 60,59 m². A construção possui 200 m² totais conforme laudo de avaliação, sendo 60,59 m² averbados na matrícula. A regularização e a averbação da área não averbada, correspondente a 139,41 m², serão de responsabilidade do arrematante. Lance mínimo no 1º leilão: R$ 1.146.403,49. Lance mínimo no 2º leilão: R$ 583.939,52, com desconto de 49% em relação ao 1º leilão. Valor por m²: aproximadamente R$ 9.638/m². O imóvel encontra-se ocupado. A desocupação é de responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. Os tributos e demais encargos incidentes sobre o imóvel a partir da data da arrematação, bem como a pesquisa de eventuais débitos e ônus, são de responsabilidade do arrematante, nos termos do edital. O imóvel está localizado no Jardim Gisela, bairro residencial de Toledo com ruas pavimentadas e atendido por linhas de ônibus urbano. Na própria Rua Gilberto Gutierrez Beltrão funciona a Escola Municipal Norma Demeneck Belotto. O bairro conta ainda com o Colégio Estadual Jardim Gisela, a sede da Secretaria Municipal de Saúde e comércio ao longo da Rua Barão do Rio Branco. É uma boa opção para moradia ou para renda com locação residencial. As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE