Casa à venda, 261m² - Jardim São Paulo

🏢 Imóvel Comercial de 261m² no Jardim São Paulo – Americana/SP ✨ Espaço amplo, versátil e pronto para receber seu negócio em uma localização estratégica! 📐 305,35m² de terreno 🏗️ 261,10m² de área construída 🏢 6 salas amplas e bem distribuídas 🎤 Sala principal para até 50 pessoas 🚿 4 banheiros 🍽️ Cozinha de apoio 💼 Excelente estrutura para uso comercial 🏠 Possibilidade de uso residencial 🔄 Aceita permuta Este excelente imóvel é ideal para quem busca um espaço comercial pronto para uso, com ótima estrutura, localização estratégica e grande potencial de valorização. Embora também possibilite uso residencial, o imóvel foi planejado principalmente para fins comerciais, oferecendo versatilidade para diferentes segmentos e atividades profissionais. 🏢 Estrutura do imóvel 🏢 6 salas amplas e bem distribuídas, permitindo diferentes configurações de trabalho. 🎤 A sala principal comporta até 50 pessoas, sendo perfeita para utilização como auditório, sala de reuniões, treinamentos, palestras ou eventos corporativos. 🚿 4 banheiros, posicionados de forma estratégica para atender com conforto os diferentes ambientes. 🍽️ Cozinha de apoio, ideal para funcionários, reuniões, coffee breaks e eventos. ☀️ Os ambientes internos possuem excelente iluminação natural, acabamentos prontos e um layout que permite fácil adaptação para diferentes tipos de negócio. ✨ Uma estrutura pronta para você iniciar, expandir ou profissionalizar sua empresa! 📍 Localização estratégica Localizado no coração do Jardim São Paulo, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Americana, o imóvel está em uma rua reconhecida pela forte presença de consultórios, clínicas, escritórios e salas comerciais. A região é altamente procurada por profissionais liberais, empresas de serviços, saúde, educação e tecnologia, tornando o endereço especialmente interessante para quem busca visibilidade e praticidade. A infraestrutura do bairro é completa, com fácil acesso ao transporte público, comércios variados e importantes vias de circulação, facilitando o deslocamento de clientes, funcionários e parceiros. 🔄 Condição especial de negociação O proprietário aceita permuta por outro imóvel comercial maior, com valor de até R$ 1.000.000,00. Preferencialmente, o imóvel para permuta deve contar também com salas comerciais e um espaço principal destinado a auditório ou eventos. ✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja investir, expandir ou iniciar um negócio em uma das regiões mais estratégicas de Americana. 📲 Gostou? Entre em contato com a Imovibe Imóveis e agende sua visita! ☎️ 🏠 Sobre a Imovibe Imóveis A Imovibe Imóveis nasceu em 2021 com o propósito de conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias completas com transparência, segurança e atendimento personalizado. Em poucos anos de atuação, já superamos a marca de 700 imóveis vendidos, resultado de...