à venda, 1050m² - Castanheira

Área comercial de aproximadamente 1.050 m² à venda, com estrutura construída existente, imóvel desocupado e localização que tem como referências informadas o Castanheira Shopping e o acesso à BR-316. A propriedade pode ser avaliada para diferentes projetos empresariais ou comerciais, considerando a estrutura existente e as características da área. O imóvel possui aproximadamente 1.050 m² de área total e conta com edificação existente. Não foi fornecida a metragem da área construída, portanto os 1.050 m² não devem ser interpretados como área edificada. Também não foram detalhados o número de ambientes, banheiros, vagas, características construtivas ou estado de conservação da edificação. A propriedade foi informada como desocupada. A estrutura existente pode ser considerada no desenvolvimento de um projeto de ocupação ou adaptação, mas a possibilidade efetiva de aproveitamento dependerá das condições físicas da construção, da atividade pretendida e das exigências urbanísticas e de licenciamento aplicáveis. Entre as possibilidades apresentadas pelo anunciante estão galpões, centros de distribuição, empresas de logística, centros automotivos, depósitos, pequenas indústrias, centros de serviços, academias, clínicas e escritórios operacionais. Essas atividades são apresentadas apenas como possibilidades de análise. A autorização de cada uso deverá ser verificada conforme zoneamento, características da edificação, acessos, licenciamento e demais normas aplicáveis. A localização tem como principais referências fornecidas o Castanheira Shopping e a BR-316. O material também informa circulação de veículos na região e acesso para veículos leves e pesados, além da existência de supermercados, concessionárias e centros comerciais no entorno A informação de proximidade com a BR-316 é relevante para identificar a localização comercial do imóvel Valor de venda: R$ 490.000 Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com Salomão Mendes Imóveis Salomão: . CRECI: J900-12 Detalhes do imóvel Tipo: área/imóvel comercial Finalidade: venda Área total: aproximadamente 1.050 m² Estrutura construída existente Área construída: 1.050 Imóvel desocupado Acesso informado para veículos leves e pesados Referência próxima: Castanheira Shopping Referência viária: BR-316 Valor de venda: R$ 490.000 Bairro: Castanheira Cidade: Ananindeua Comércio e serviços próximos O Castanheira Shopping foi fornecido como principal referência comercial próxima à propriedade. Também foram informados supermercados, concessionárias e centros comerciais na região. Como não foram especificados estabelecimentos, endereços ou distâncias, não são acrescentadas referências específicas. Transporte e lazer A BR-316 é a principal referência viária fornecida para o imóvel. O material também informa circulação de veículos na região e acesso para veículos leves e pesados. Foi mencionado acesso ao centro de Belém e à Região Metropolitana.