à venda, 160000m² - Centro

Porteira fechada e em plena operação – estrutura completa, irrigação de alta capacidade, energia solar e produção de mamão com canal de exportação Excelente ativo rural em plena operação, localizado em Baraúna/RN, no consolidado polo de fruticultura irrigada da região. A propriedade possui 166 hectares de área total, sendo 120 hectares agricultáveis e 95 hectares plenamente licenciados para exploração. O imóvel é comercializado no sistema turnkey, porteira fechada, com estrutura, maquinário e operação já estabelecida. ESTRUTURA HÍDRICA E IRRIGAÇÃO 5 poços ativos Vazão combinada de 130 m³/h Potencial de expansão para 200 m³/h Reservatório com capacidade de 640 m³ Sistema de irrigação encanado instalado Irrigação distribuída em 3 blocos de plantio GERAÇÃO DE ENERGIA A fazenda conta com 3 usinas solares fotovoltaicas, com geração aproximada de 36.000 kWh/mês, proporcionando maior autonomia energética para a operação. ESTRUTURA OPERACIONAL O complexo conta com: 4 galpões industriais Oficina Galpão para implementos Almoxarifado Escritório Casa de apoio Ponto de calda Deck de lavagem com SAO Frente da propriedade murada Circuito interno de monitoramento MAQUINÁRIO INCLUSO A negociação inclui uma frota completa para continuidade das atividades: 4 tratores 3 pulverizadores de 2.000 litros Plataformas de colheita Carroções Diversos implementos agrícolas PRODUÇÃO E COMERCIALIZAÇÃO A propriedade possui atualmente 10 hectares de mamão recém-transplantado e já conta com canal de comercialização ativo junto a empresas exportadoras da região, agregando potencial comercial à operação. VALOR: R$ 10.000.000,00 Condições de pagamento a combinar. A documentação está disponível para comprovação durante processo de due diligence. Baraúna – Rio Grande do Norte R$ 10.000.000,00 Área em Hectares: 166 R$ 60.240,96 por Hectare As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Joyce Hellen Corretora de Imóveis Creci-RN 8158 Tel: Chave do anúncio: M65w5ruD1DhaSpvi