à venda, 10m² - Centro

SÍTIO COM VISTA PANORÂMICA À VENDA EM CUNHA-SP 4 ALQUEIRES | 9,68 HECTARES | ALTITUDE DE 1.350 METROS R$ 1.300.000,00 Uma propriedade especial na região de Cunha/SP, com aproximadamente 9,68 hectares, altitude de 1.350 metros e uma vista panorâmica privilegiada das montanhas. Um imóvel com excelente potencial para moradia, lazer, criação de animais, produção rural ou implantação de um projeto turístico, em uma das regiões mais procuradas da Serra da Mantiqueira. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Área total: 4 alqueires / 9,68 hectares Aproximadamente 4 alqueires de pastagem Aproximadamente 0,5 alqueire / 1,21 hectare de mata Propriedade toda cercada Topografia com áreas de pasto e acesso à parte alta Altitude aproximada de 1.350 metros Vista panorâmica Estrada interna chegando à parte mais alta da propriedade Sinal de telefonia RECURSOS HÍDRICOS A propriedade conta com excelente disponibilidade de água: 2 nascentes 1 córrego Recursos hídricos que valorizam ainda mais a propriedade CASA Casa inacabada, composta por: 1 dormitório Cozinha Banheiro POMAR A propriedade possui pomar diversificado, com diversas espécies frutíferas: Café Abacate Banana nanica Banana prata Banana da terra Jabuticaba Goiaba Pitanga Limão Acerola Pêssego Nêspera ESTRUTURAS E PRODUÇÃO Curral simples Aproximadamente 10.000 pés de eucalipto, de variedades diversificadas Área de pastagem Estrada interna até a parte mais alta Propriedade totalmente cercada LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS Cunha - SP | Região da Cachoeira do Pimenta 7 km do asfalto 12,5 km até Cunha, pelo acesso da Cachoeira do Pimenta 20 km até Cunha, pela rodovia 30 km até Paraty/RJ 65 km até a Rodovia Presidente Dutra 65 km até Guaratinguetá 255 km de São Paulo 326 km do Rio de Janeiro UM IMÓVEL COM CARACTERÍSTICAS DIFÍCEIS DE ENCONTRAR 9,68 hectares, altitude de 1.350 metros, vista panorâmica, 2 nascentes, córrego, mata, pastagem, eucaliptos, pomar e acesso à parte alta da propriedade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade rural com beleza natural, água, altitude e localização estratégica entre Cunha e Paraty. VALOR DE VENDA R$ 1.300.000,00 Leandro Rabelo Negócios Imobiliários CRECI: 45086-J WhatsApp...