à venda, 7540000m² - Centro

Fazenda em Formosa (GO): 754 Hectares de Produtividade, Infraestrutura e Qualidade de Vida Uma oportunidade ímpar para investidores e produtores rurais. Localizada estrategicamente na Rodovia GO 116, esta propriedade de mais de 7,5 milhões de metros quadrados combina vocação agrícola, infraestrutura sólida e um refúgio de tranquilidade, oferecendo um excelente custo-benefício no mercado atual. Ficha Técnica e Localização: - Área Total: 754 hectares de vasta extensão territorial. - Localização Privilegiada: Formosa (GO) Rodovia GO 116 (Rancho Grande); a 40km da cidade, sendo 17km de estrada de chão em boas condições. - Dupla aptidão: atualmente utilizada com foco na pecuária, com pastos formados e divididos; porém, por ser plana e com o córrego Água Fria permite instalação de pivô para cultivo. - Altitude: 690m - Status: Ocupada e mantida pelo proprietário, garantindo excelente estado de conservação. Infraestrutura e Construções: - Sede Robusta: a casa principal possui arquitetura sólida em concreto e pedra, pensada para durabilidade e baixíssima manutenção. - Sustentabilidade e Eficiência: Sistema duplo de aquecimento (solar e elétrico) e registro de gás individual. - Estrutura de Apoio: Casa de caseiro independente e uma área de serviço completa e bem equipada para suportar o dia a dia do campo. - Garagem: Ampla estrutura de estacionamento para moradores, funcionários e maquinário leve. Vocação e Potencial de Investimento: - Perfil Comercial: Terreno ideal para projetos de agricultura em larga escala, pecuária ou atividades de rancho. - Ativo Sólido: Perfeito tanto para expansão de portfólio no agronegócio quanto para um projeto seguro de aposentadoria no campo. Lazer e Contato com a Natureza: -Vista Panorâmica: Varanda extremamente espaçosa, projetada para contemplação da paisagem e relaxamento ao ar livre. -Área Gourmet: Churrasqueira tradicional e uma segunda churrasqueira integrada diretamente na varanda. -Jardim e Área Externa: Paisagismo encantador ao redor da sede, imersão total na natureza, sem abrir mão do conforto. Agende sua visita e conheça o potencial deste ativo de perto.