à venda, 1m² - Centro

SÍTIO COM PLANTAÇÃO DE ARAUCÁRIAS E ÁGUA EM MARMELÓPOLIS-MG Área Total: 24,72 hectares (ou 10,21 alqueires paulistas) • Composição da Área: 3,63 hectares de mata nativa •14,52 hectares de pasto sujo •3 alqueires com 4.500 araucárias cinquentenárias, plantadas em 1967, com altura de 30 metros e prontas para corte •Clima: Montanhoso •Vista: Panorâmica para a Serra da Mantiqueira •Benfeitorias: Sem benfeitorias •Topografia: Média e alta •Altitude: 1500 mts • Recursos Hídricos: 8 nascentes perenes •1 córrego •1 ribeirão atravessando o sítio •Infraestrutura: Energia próxima, a 500 metros do imóvel • Documentação: Regularizada (RGI, INCRA, ITR, CAR) • Acesso: Fácil, a 7,5 km do asfalto, 13 km de Marmelópolis, 75 km da Via Dutra (Lorena), 260 km de São Paulo e 290 km do Rio de Janeiro • Preço: R$ 1.280.000 • REF: 200 Leandro Rabelo Negócios Imobiliários WhatsApp: CRECI 45086-J