à venda, 149000m² - Centro

🚜 **FAZENDA À VENDA SÃO JOAQUIM DO MONTE/PE!** 🌾 **Excelente oportunidade para investir com segurança e retorno garantido no Agreste pernambucano!** 📍 **Localização Premium: Beira de Pista com Asfalto Novo!** Situada **às margens da PE-112**, com 14,9 hectares exatamente na **beira da pista**, com acesso direto pela estrada **recentemente asfaltada**, a propriedade fica próxima ao movimentado **Trevo do Formigueiro** um ponto estratégico para transporte, logística e visibilidade comercial. 🔍 **Destaques da Propriedade:** 🌱 **Terra Fértil e Livre de Obstáculos** Solo pronto para uso, sem pedras nem declives, ideal para agricultura de pequeno a grande porte, hortifrúti, cultivo de grãos e pastagem. 💧 **Água em Abundância** Dois açudes garantem fornecimento contínuo para irrigação e dessedentação animal. Segurança hídrica para quem quer produzir sem sustos! ☀️ **Clima Favorável o Ano Inteiro** Condições climáticas excelentes para criação de gado, cultivo de forragens, frutas e outros cultivos tropicais. Produtividade e estabilidade em todas as estações. 🚚 **Acesso Rápido e Valor Agregado!** Estar na **beira de pista asfaltada** não é apenas comodidade: é valorização patrimonial, praticidade para escoamento e atrativo para negócios agropecuários. --- 📞 **Entre em contato agora e agende sua visita!** 🌐 Imóvel com alto potencial produtivo, ideal para quem quer empreender no campo com estrutura e localização de destaque!