à venda, 30000m² - Centro

Paraíso Natural na Serra da Canastra Propriedade Exclusiva de 3 Hectares Se você busca um refúgio em meio à natureza intocada da Serra da Canastra, esta propriedade única é a oportunidade perfeita. Localizada em uma região privilegiada de São João Batista da Canastra, no município de São Roque de Minas (MG), esta área de 30.000 m² oferece uma vista espetacular para alguns dos cenários mais deslumbrantes da região, incluindo: Cachoeira do Mata Cavalo Uma das mais belas cachoeiras da Canastra, visível diretamente da propriedade. Parque Nacional da Serra da Canastra Com sua imensa biodiversidade e paisagens de tirar o fôlego. Arraial de São João Batista da Canastra Um dos distritos históricos mais charmosos da região. Localização Privilegiada e Acesso Facilitado A propriedade encontra-se a apenas 9 km do Arraial de São João Batista da Canastra, com acesso por uma estrada de terra bem conservada. Situada na estrada da Serrinha, antes do famoso Mirante do Cascalho, proporciona fácil deslocamento para diversas atrações naturais da Canastra. Além disso, a região é conhecida pelo ecoturismo e aventuras ao ar livre, com acesso direto a trilhas para: ✔ Mountain Bike Percursos ideais para ciclistas de todos os níveis. ✔ Trilhas para Trekking e Caminhadas Caminhos que levam a cachoeiras e mirantes impressionantes. ✔ Cachoeiras e Poços Naturais Fácil acesso a diversas quedas d'água para banho e contemplação. Infraestrutura Completa com água e luz dentro da propriedade oferecida em caso de fechamento! Terreno totalmente cercado, com porteira de acesso. Água de queda natural, garantindo abastecimento puro e constante. Energia elétrica será alocada em caso de fechamento, proporcionando conforto e comodidade. Solo fértil, ideal para cultivo e projetos sustentáveis. Várias mudas de árvores frutíferas e nativas já plantadas de forma estratégica, contribuindo para a preservação ambiental e sombreamento futuro. Ideal para Diversos Projetos Seja para construção de uma residência, chácara de lazer, pousada rural ou até mesmo um investimento sustentável, esta propriedade oferece infinitas possibilidades em um dos destinos naturais mais desejados de Minas Gerais. Venha conhecer este pedaço do paraíso e se encantar com tudo o que a Serra da Canastra tem a oferecer!