Imóveis para alugar - Centro

Exclusividade Geum! Locação flexível, módulos integrados e localização premium em frente à Rodoviária. Localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Londrina, em frente à Rodoviária e ao lado do Estádio VGD este complexo comercial oferece galpões moduláveis de 330 m² a 1.700 m², ideais para empresas que buscam visibilidade, logística eficiente e flexibilidade de layout. Com estrutura sólida e acessos independentes, os galpões podem ser locados individualmente, em conjunto ou na totalidade, de acordo com a necessidade da sua operação. Características gerais: - Área total construída: 7.135 m² - Módulos disponíveis: 2 unidades de 330 m² 1 unidade de 336 m² 1 unidade de 344 m² 4 unidades de 370 m² 1 unidade de 420 m² 1 unidade de 460 m² 1 unidade de 470 m² 1 unidade de 817 m² (térreo + mezanino) 1 unidade de 1.700 m² 1 pátio aberto de 320 m² -Pé-direito alto e excelente iluminação natural - Piso industrial reforçado - Acesso para caminhões e carretas - Energia trifásica - Escritórios, vestiários e área administrativa - Estrutura 100% integrada e adaptável - Localização privilegiada: Frente à Rodoviária de Londrina Esquina das ruas Rio Grande do Norte, Tabajaras e Potiguares Próximo a comércios, transporte público, eixos viários e zonas residenciais Acesso rápido à Av. Leste-Oeste e BR-369 - Zoneamento: ZC-2 É um dos mais versáteis e valorizados de Londrina, permitindo usos mistos e atividades comerciais de médio e grande porte. É indicado para áreas com forte presença de tráfego, equipamentos urbanos e integração com eixos de mobilidade exatamente o caso da região da rodoviária. - Ideal para: Atacadistas e distribuidores Indústrias leves Centros de distribuição e logística urbana Escolas, academias, concessionárias, clínicas e retrofit comercial - Condições: Aluguel a partir de R$ 25,00/m² Contratos flexíveis Exclusividade Geumimob até 01/12 - Diferenciais competitivos: Ampla visibilidade comercial Zoneamento comercial / industrial leve Opção de retrofit para galeria, mall, atacarejo ou centro corporativo Estrutura pronta para uso imediato