à venda, 270m² - Centro

Prédio comercial no Centro de Palhoça, 270 m² de área construída em terreno de 306 m², com 8 salas distribuídas em dois pavimentos e 7 vagas de estacionamento. Estrutura versátil, em bom estado de conservação. O imóvel conta com climatização em todos os ambientes, sacada, vista para a montanha e calhas de chuva instaladas. A configuração atual, com 4 salas no pavimento inferior e 4 no superior, já com banheiros em cada unidade, permite uso imediato como centro profissional, clínica, escritório ou imobiliária, além de viabilizar conversão do andar superior em studios ou kitnets com adaptações simples. Construído em 2000 e mantido em ótimo estado, o prédio oferece estrutura pronta para operação comercial ou para geração de renda com locação. Localizado no Centro de Palhoça, com acesso direto à BR, próximo a escolas e comércio local, em rua asfaltada e com linha de ônibus nas imediações. Imóvel com escritura pública, ideal para investidores que buscam rentabilidade com segurança jurídica. • Vista da Montanha • Climatização em todos os ambientes • Medidores individuais por unidade • Sacada • Escritura Pública • Aceita Pet • Acesso direto à BR