à venda, 10m² - Centro

FAZENDA FORMADA EM BRAQUIÁRIA À VENDA EM PINDAMONHANGABA-SP 137 HECTARES | 56,61 ALQUEIRES PAULISTA Uma fazenda de grande porte, formada, limpa e pronta para atividade pecuária, reunindo pastagens em excelente condição, estrutura de divisão de pasto, grande área de mata e uma riqueza hídrica impressionante. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Área total: 137 hectares ou 56,61 alqueires paulista Reserva/mata: 56 hectares ou 23,14 alqueires Topografia média e alta Toda a área de pastagem formada em Braquiária e limpa 9 divisões de pasto, todas com cochos cobertos Aproximadamente 70% da propriedade tratorável com trator traçado Fazenda totalmente cercada, com manutenção das cercas em dia Altitude aproximada de 1.050 metros RIQUEZA HÍDRICA E BELEZA NATURAL Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua abundância de água e seus recursos naturais: 5 nascentes 1 rio de água cristalina cortando a fazenda 1 cachoeira com 5 quedas d'água Um cenário privilegiado, que combina produção rural, recursos naturais e paisagens de grande beleza. INFRAESTRUTURA - Energia elétrica próxima - Sinal de telefonia celular - Cercas em bom estado de manutenção - Pastagens formadas e divididas para manejo LOCALIZAÇÃO 8 km do asfalto 30 km da Via Dutra Excelente localização na região de Pindamonhangaba-SP, com acesso estratégico ao Vale do Paraíba. UMA FAZENDA PARA PRODUZIR Com 137 hectares, 56 hectares de mata, pastagens em Braquiária, 9 divisões de pasto, recursos hídricos abundantes e 70% de área tratorável, esta propriedade apresenta excelente potencial para quem busca uma fazenda de porte para pecuária e atividades rurais. VALOR: R$ 8.500.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! LEANDRO RABELO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS WhatsApp: CRECI 45086-J