Fazenda/Sítio com 3 Quartos à Venda, 900 m² por R$ 1.400.000 Lapa - PR

Área rural com 121.000 m² ou 12,1 há ou 5 Alqueires.

Ótima oportunidade de área rural para moradia, lazer, renda e investimento;

Aproximadamente, 55km de Curitiba, situada na localidade denominada Alves Cardosos, no município da Lapa, 12km do centro da cidade da Lapa, aproximadamente 17km da cidade de Contenda no Estado do Paraná.

O terreno possui 121.000m² de área total, ou seja, 05 alqueires, dos quais a maioria para plantio e contém áreas de bosques, tanques de peixe e toda cercada, excetoa parcela que divide a propriedade com um rio.

Possui casa sede com 312m² sendo a metade em alvenaria e metade em madeira, contendo 3 quartos, sendo 1 deles suite com closet e banheiro com banheira podendo o closet ser mais um quarto, sala intima com fogão a lenha, despensa, cozinha, ampla área de convivência com churrasqueira, banheiro, lavanderia, fogão á lenha com serpentina para aquecimento de 2 chuveiros, pia de cozinha e pia de churrasqueira. Possui ainda casa escritório, oficina para ferramentas, garagem para 3 carros e varandas. Excelente casa para todas as estações do ano.

A propriedade foi formada pela atual proprietário e possui ainda:

Galpão de madeira com 98m²;
Galpão de alvenaria com 98m² e laterais cobertas com mais 42m²;
Paiol em alvenaria com 32m²;
Casa de caseiro com 50m² em madeira;
Cozinha com 64m², para processamento de produtos artesanais e coloniais conforme legislação exigida (em fase de ampliação);
Canil com 8m²;
Galinheiro com 340m², com portões para liberar pasto em piquetes;
Viveiro com 8m²;
Aprisco em madeira com capacidade para abrigar 30 matrizes e seus filhotes (com 3 berçários);
Chiqueiro com 24m² com 4 baias;
Paiol em madeira com 8m² para guardar lenha;
2 poços de água;
Caixa de água de 5000 litros para irrigação e emergências;
3 tanques com peixes, com nascentes em cada tanque;
1 represa com água das nascentes do sitio que é utilizada para irrigação. Nascentes protegidas;
Internet com fibra ótica;
Monitoramento de segurança através de câmeras instaladas na propriedade podendo ser feito por celular, TV e computador;
Energia elétrica 110 e 220 volts;
Propriedade com manejo orgânico e manejo biodinâmico para futura certificação biodinâmica.
Pomar formado com mais de 20 espécie de frutíferas;
Parreiral de uvas com 70 pés das variedades bordô e Izabel precoce;
Rio na divisa;
+/- 100 araucárias (50 produzindo);
1300 pés de eucaliptos;
Apiário com enxames produzindo;
Todas as construções foram realizadas pelo atual proprietário.

Caso o comprador tenha interesse em dar continuidade com agricultura orgânica, será entregue a carteira de clientes para fornecer produtos (cestas orgânicas) em Curitiba, e encaminhamos para grupo de orgânicos da região.

EXCELENTE CUSTO X BENEFÍCIO!!!

Documentação em dia, transferência imediata!

Visitas agendar com antecedência.

* Poderão ocorrer alterações de informações, sem aviso prévio!