Fazenda/Sítio com 3 Quartos à Venda, 5000 m² por R$ 260.000 São José, Esmeraldas - MG

LEIA TODO O ANÚNCIO POR GENTILEZA....................

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO E INVESTIMENTO no Distrito de São José, em ESMERALDAS MG. Á APENAS 800 METROS DA PRAÇA PRINCIPAL DO LUGAREJO, Á 25 KM DO CENTRO DA CIDADE DE ESMERALDAS, 18 KM DE ESTRADA DE CHÃO BATIDO, DADA A DEVIDA MANUTENÇÃO CONSTANTEMENTE. MELHOR QUE MUITO ASFALTO POR AI.

PROJETO DE ASFALTAMENTO DA RODOVIA MG-060 JÁ ASSINADO E APROVADO EM JULHO/2022, OBRAS EM ANDAMENTO.

OBS.: O VALOR DO IMÓVEL AINDA NÃO FOI ATUALIZADO, REAJUSTADO DEVIDO AO ASFALTAMANTO DO TRECHO DA RODOVIA ESTADUAL MG-060, APROVEITE EM QUANTO HÁ TEMPO.

Vendo Sítio / Chácara / Terreno / Lote com Área de 5.000m2, Planos. Pomar Todo Formado Com Variedades de Frutas(MANGA, PEQUI, JABUTICABA, AMORA, PITANGA, GOIABA);

Casa Ampla com Sala, 03 Quartos sendo 1 Suite, Banho Social, Ampla Cozinha, diga se de passagem " Cozinha de MINEIRO, AMPLA, ESPAÇOSA, com Fogão de Lenha, Varandão em" L ", Área de Serviço Externa, Despensa, Banheiro Externo. Ampla Área Externa Livre. Área Totaç Construída de Aproximada de 180m2.

Possui 3 formas de Abastecimento de Água, Sendo.:

1o) Encanada com Hidrômetro (Prefeitura), 2o) Cisterna, 3o) Poço Artesiano Comunitário;
Possui Também Padrão de Luz CEMIG, Área de Terreno todo Cercado e Murado nos Fundos, Á Apenas 800 Metros do Centro Comercial e da Igreja Matriz, 400 Metros de Escola do Distrito de São José, ESMERALDAS - MG , FÁCIL ACESSO A SÃO JOSÉ DA VARGINHA, PEQUI, MARAVILHAS, PARÁ DE MINAS.

VALOR DO IMÓVEL R$ 269.000,00.

VALOR ATUAL DO ANÚNCIO PARA ÚNICA E EXCLUSIVAMENTE PAGAMENTO Á VISTA ENQUANTO ESTIVER LÁ NO TÍTULO INICIAL.
DISPENSO CURIOSOS, OPORTUNISTAS, CATIREIROS, ETC.

NÃO ACEITO PERMUTA NESTE VALOR(NÃO NEGOCIÁVEL). GRATO.

IMÓVEL POSSUI CONTRATO DE COMPRA E VENDA, NÃO POSSUÍ ESCRITURA, NEM REGISTRO. O MESMO DE UM ÚNICO PROPRIETÁRIO DESDE O ANO DE 2000. O IMÓVEL TEM PROCEDÊNCIA. NA ÉPOCA FAZENDA FOI DIVIDIDA EM PARTES.

Acesso por excelente estrada de terra 18Km toda patrolada, com manutenção periódica, acesso pela Rodovia Frei Orlando MG-060. Acessos podem ser feitos por Campo Alegre(Esmeraldas MG), ou por São José da Varginha MG.

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