à venda, 32000m² - Cidade Ipava

Área com aproximadamente 32.000 m², apresentando topografia plana e excelente aproveitamento do terreno, característica favorável para estudos de implantação de empreendimentos de maior porte. O imóvel possui acesso por via pavimentada e está inserido em região urbanizada, com disponibilidade de água, energia elétrica e esgoto. Localizado em área classificada como ZEIS-1 Zona Especial de Interesse Social, possui potencial para estudos de desenvolvimento de empreendimentos habitacionais, incluindo projetos de HIS e HMP, conforme legislação urbanística vigente e mediante análise e aprovação dos órgãos competentes. A região conta ainda com transporte público, escolas, creches, mercados, supermercados, padarias, farmácias, açougues, lojas e outros serviços essenciais no entorno. A combinação de grande metragem, terreno plano, pavimentação, infraestrutura urbana e localização estratégica torna a propriedade uma opção especialmente interessante para construtoras, incorporadoras e investidores. Entre em contato para mais informações sobre a área, documentação e condições de negociação. Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça todo o potencial desta propriedade.