Cobertura com 2 Quartos à venda, 162m² - Bigorrilho

COBERTURA DUPLEX | 162 m² PRIVATIVOS | 2 SUÍTES | 3 VAGAS Sofisticação, amplitude e luz natural em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Curitiba. Uma cobertura duplex diferenciada, totalmente mobiliada, decorada e equipada, que combina arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade em localização nobre. São 162 m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos planejados ao detalhe, com móveis sob medida de alto padrão com assinatura Florence. Originalmente projetada com 3 suítes no pavimento superior, a planta foi inteligentemente reconfigurada para 2 amplas suítes, resultando em uma suíte master extraordinariamente espaçosa e confortável. Localizada no prestigiado Edifício Maison Champagnat empreendimento com apenas 5 anos, com arquitetura inspirada no charme francês, situada no bairro Mercês, na divisa com Bigorrilho/Champagnat, em frente ao Colégio Positivo Júnior, a duas quadras da praça da Ucrânia, 5 minutos do centro e 10 minutos do Parque Barigui. DIFERENCIAIS: LUZ, ESPAÇO E PERSONALIDADE • Face Norte e Pôr do Sol: Excelente incidência solar ao longo de todo o dia e uma vista privilegiada para contemplar o fim de tarde nas sacadas. • Pé-Direito Alto: Sensação única de amplitude, conforto e sofisticação no pavimento superior. • Conforto Térmico e Acústico: Esquadrias termoacústicas, ar-condicionado instalado, manta de atenuação acústica entre as lajes e piso aquecido nos banheiros. • Ambiente Confortável: Projeto concebido para oferecer máxima privacidade e tranquilidade. PAVIMENTO INFERIOR — CONVIVÊNCIA E INTEGRAÇÃO O pavimento inferior concentra a área social com integração perfeita entre os ambientes: • Sala ampla para 2 ambientes decorada e integrada à cozinha planejada. • Cozinha gourmet sob medida com eletrodomésticos inclusos. • Sacada fechada em vidro e integrada ao living social. • Churrasqueira a carvão na sacada. • Lavabo social elegante de apoio. PAVIMENTO SUPERIOR — PRIVACIDADE E CONFORTO Reservado exclusivamente para a ala íntima: • Suíte Master Ampliada: Layout estendido fruto da reconfiguração de planta, proporcionando mais espaço para descanso, closet e bem-estar. • Segunda Suíte Privativa: Espaçosa, aconchegante e com móveis sob medida. • Banheiros completos com metais refinados e piso aquecido. TECNOLOGIA E CONFORTO PRIVATIVO • 03 Vagas de garagem cobertas. • Tomadas para recarga de veículos elétricos. • Porta com fechadura eletrônica. • Aquecimento a gás instalado INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO MAISON CHAMPAGNAT Estrutura completa de lazer, segurança e conveniência: • Piscina aquecida e Academia equipada. • Amplo Salão de Festas, Espaço Gourmet e Churrasqueira coletiva. • Brinquedoteca, Playground e Bicicletário. • Portaria 24 horas, Sistema de Câmeras e Hall de Entrada decorado. • Acesso PNE, Elevadores social/serviço. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! *Valores e disponibilidade sujeitas à alteração sem aviso prévio. Luciano GP Creci 30357 PR