Cobertura com 2 Quartos para Alugar, 113 m² por R$ 4.400/Mês Condomínio Spazio Chelsea Rua Eduardo Aguirre Calabresi, 161 - Cristo Rei, Curitiba - PR

Descubra esta excepcional cobertura localizada em uma área privilegiada, próxima ao Hospital Cajuru e Marcelino Champagnat, bem como de farmácias, panificadoras e restaurantes, oferecendo uma vida cotidiana repleta de conveniências e lazer.

No piso superior, o imóvel se abre para um maravilhoso deck externo, um espaço gourmet junto a um terraço coberto, uma aconchegante sala de estar e um lavabo, criando um ambiente perfeito para entretenimento e relaxamento. Já no piso inferior, a cobertura apresenta três quartos, incluindo uma suíte, além de um banheiro social, sala de jantar e uma cozinha prática. É importante notar que, embora o imóvel seja oferecido semi mobiliado, itens como piano, sofá, máquina de lavar e secar, máquina de lavar louça e TV não estão inclusos na locação.

O condomínio, com oito andares, oferece uma variedade de comodidades, incluindo academia, quadra esportiva, espaço gourmet e salão de festas, enriquecendo a experiência de morar com diversas opções de lazer e atividades físicas sem sair de casa. Esta cobertura é uma oportunidade rara de investir em um imóvel que combina localização estratégica, espaços bem planejados e uma ampla gama de facilidades no condomínio, tudo pensado para proporcionar o máximo em qualidade de vida.

DO ALUGUEL:

a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).

b) Valor do aluguel no contrato: R$ 5.500,00
Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.100,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel líquido: R$ 4.400,00

c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).

d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).

e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.

f) Valor do condomínio: O condomínio vencimento valor total de R$ 682,00, abono Fundo de Reserva de R$ 29,73, Fundo de Obras de R$ 29,73 mediante apresentação pelo inquilino do comprovante de pagamento no recibo seguinte do aluguel. É de Responsabilidade do inquilino pelo pagamento integral.

g) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.

h) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).