Cobertura com 2 Quartos à venda, 121m² - Estação

Cobertura duplex face norte na Fazenda Velha em Araucária! Esta cobertura de 121,80 m², sendo 99,02 m² de área coberta e 22,78 m² de área de terraço, conta com piso porcelanato na sala, cozinha, área de serviço, banheiros e terraço, teto rebaixado em gesso, central a gás. PISO INFERIOR: - Sala para dois ambientes com sacada - Cozinha americana - Área de serviço - 1 suíte - 1 quarto pequeno ou closet - Escritório - Banheiro social PISO SUPERIOR: - 1 suíte - 1 quarto pequeno ou closet - Banheiro - Terraço com espaço gourmet O Residencial possui portão eletrônico, elevador e câmeras de segurança. DADOS DO IMÓVEL: Andar: 5º Área Total: 173,35 m² Área Privativa: 121,80 m² (sendo 22,78 m² de terraço) Face de Sol: Norte Posição: Frente/Lateral Número de quartos: 02 suítes Vagas de Garagem: 01 vaga coberta IPTU/Mensal: R$ (apê + garagem) O CONDOMÍNIO: Condomínio Residencial Bella Vista - Rua Doutor Vital Brasil, 189 Ano de Construção: 2025 Número de Blocos: 02 Número de andares: 05 Quantidade de apartamentos por andar: 06 Valor condomínio: R$ 300,00/mensal Elevador: 01 Portão eletrônico A REGIÃO: - 100 m do Max Atacadista - 650 m da Panificadora e Confeitaria Sonho Real - 800 m do Hospital Municipal de Araucária - 350 m do Shopping Pinheiros SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista Financiamento FGTS Visitas agendadas com 24h de antecedência. Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.