Cobertura com 2 Quartos à venda, 125m² - Água Fria

Excelente cobertura residencial com 125 m² de área privativa, distribuída em três pavimentos, localizada na Rua Carteiro Olívio Pontes, no bairro Água Fria, em João Pessoa/PB. O imóvel apresenta configuração funcional, bom estado de conservação e ambientes destinados tanto à moradia quanto à convivência e lazer. A unidade é composta por 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 lavabo, sala de jantar, cozinha com armários planejados, área de serviço e ambientes de apoio. A distribuição vertical em três níveis proporciona maior setorização dos espaços, favorecendo a privacidade entre as áreas social, íntima e de lazer. Entre os principais diferenciais da propriedade está a área externa privativa, equipada com churrasqueira e jacuzzi, oferecendo estrutura adequada para lazer, confraternizações e utilização cotidiana. O imóvel também possui vista aberta, contribuindo para maior amplitude visual e ventilação dos ambientes. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem e está inserida em condomínio com elevador, agregando praticidade e acessibilidade à rotina dos moradores. O empreendimento também possui perfil pet friendly, atendendo famílias que possuem animais de estimação. A localização proporciona acesso a uma ampla infraestrutura urbana, com proximidade de instituições de ensino, estabelecimentos comerciais, igrejas, unidade hospitalar, transporte público e áreas verdes. A região oferece facilidade de deslocamento e acesso aos principais serviços necessários ao cotidiano, mantendo características predominantemente residenciais. O imóvel apresenta características compatíveis tanto com uso residencial próprio quanto com finalidade de investimento, especialmente para compradores que valorizam imóveis diferenciados, com área de lazer privativa e boa infraestrutura no entorno. Principais características: Área privativa: 125 m² Pavimentos: 3 Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Lavabo: 1 Sala de jantar Cozinha com armários Área de serviço Churrasqueira Jacuzzi Vista aberta Garagem: 1 vaga Condomínio com elevador Condomínio pet friendly Localização: Água Fria João Pessoa/PB Valor de investimento: R$ 399.000,00 Uma cobertura com configuração diferenciada, boa área privativa e estrutura de lazer, inserida em região com infraestrutura consolidada. Agende uma visita técnica e conheça todos os detalhes do imóvel. Diferenciais do Condomínio