Cobertura com 2 Quartos para alugar, 184m² - Jardins

COBERTURA DUPLEX MOBILIADA NOS JARDINS | 184m² | 2 SUÍTES | 3 VAGAS | JACUZZI | SALA DE CINEMA Cobertura duplex totalmente mobiliada e decorada para locação nos Jardins, em localização privilegiada na parte baixa do bairro, na Rua Ministro, entre a Alameda Lorena e a Rua José Maria Lisboa. A apenas 1 quadra do Santa Luzia e 1 quadra da Oscar Freire, a localização oferece fácil acesso a alguns dos melhores restaurantes, cafés, lojas, serviços e hotéis da região, incluindo o Hotel Emiliano. Com 184m² de área útil, esta cobertura foi planejada para proporcionar uma experiência exclusiva de moradia, unindo privacidade, conforto, segurança e ambientes sofisticados. São 2 suítes, sendo uma com varanda, além de 3º dormitório reversível, 4 banheiros, 2 varandas, elevador privativo e 3 vagas de garagem demarcadas. O grande destaque fica por conta da área externa, equipada com jacuzzi com hidro e aquecimento, churrasqueira, espaço gourmet, cervejeira, deck de madeira e jardim com paisagismo, criando um ambiente perfeito para receber amigos e aproveitar momentos de lazer com privacidade. A cobertura é entregue completa e pronta para morar, totalmente mobiliada e decorada, com eletrodomésticos em inox, eletrônicos, utensílios de cozinha e enxoval de cama, mesa e banho. O imóvel ainda conta com uma sala de cinema privativa, proporcionando uma experiência diferenciada dentro de casa. DESTAQUES DA COBERTURA 184m² de área útil Cobertura duplex Totalmente mobiliada e decorada 2 suítes + 3º dormitório reversível 4 banheiros 2 varandas Jacuzzi com hidro e aquecimento Churrasqueira Área gourmet Deck de madeira Jardim e paisagismo Sala de cinema Elevador privativo 3 vagas de garagem demarcadas Aquecimento a gás Eletrodomésticos em inox Eletrônicos e utensílios de cozinha Enxoval completo ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O condomínio oferece uma estrutura completa e serviços diferenciados, com piscina, sauna, academia, playground, salões de festas, cafeteria, máquina de gelo, concierge/recepção e serviço de arrumação diária. A segurança também é um diferencial, com duplo controle de acesso, proporcionando maior privacidade e tranquilidade aos moradores. LOCALIZAÇÃO Na parte baixa dos Jardins, próxima à Oscar Freire, Alameda Lorena, Rua José Maria Lisboa, Santa Luzia e Hotel Emiliano, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Uma localização cercada por gastronomia, comércio, serviços e conveniências, permitindo fazer grande parte da rotina a pé. VALORES Aluguel: R$ 22.500,00/mês Condomínio: R$ 5.404,10/mês referência setembro/2026 IPTU: R$ 1.871,90/mês 2026