Cobertura com 2 Quartos à venda, 120m² - Matriz

**Exclusiva Cobertura em Excelente Localização! Conforto e Lazer Privativo com 120m²** Para quem busca o espaço e a privacidade de uma cobertura, combinados com uma rotina prática e cercada de conveniências. Este imóvel oferece uma excelente distribuição de ambientes e um terraço privativo perfeito para os seus momentos de descanso. **Destaques do Imóvel:** * **3 dormitórios**, sendo **1 suíte** aconchegante. * Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber visitas. * Cozinha funcional, banheiro social e área de serviço independente. * **1 vaga de garagem** privativa. **Sua Área de Lazer Exclusiva:** * O andar superior conta com uma **cobertura de espaço amplo**, pronta para você projetar o seu ambiente de lazer dos sonhos: espaço gourmet, solarium ou aquele cantinho especial para relaxar ao ar livre. **Localização Privilegiada em Mauá:** Situada em uma região estratégica e de fácil acesso, você estará a poucos passos de tudo o que precisa: * **Educação e Saúde:** Bem próximo à Faculdade de Mauá (FAMA) e à Clínica Biomed. * **Gastronomia e Lazer:** A poucos minutos da tradicional Padaria Arco-Íris e do charmoso Democrata Café. * **Facilidades:** Próximo a postos de gasolina, supermercados e uma ampla variedade de comércios locais. **Oportunidade perfeita para morar com exclusividade! Agende sua visita e venha conhecer.** -