Cobertura com 2 Quartos à venda, 90m² - Nossa Senhora da Vitória

Cobertura Duplex no Residencial Mar Bello, Ilhéus Esta cobertura duplex, localizada no bairro Pérola do Mar, em Ilhéus, apresenta-se como uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam um ativo imobiliário com excelente relação custo-benefício e alto potencial de valorização. Situado no Residencial Mar Bello, um empreendimento que une segurança e infraestrutura em uma das regiões que mais crescem na zona sul da cidade. Configuração e Diferenciais Internos Com uma área privativa de 90 m², a unidade destaca-se por sua planta funcional e bem distribuída. O imóvel é semimobiliado e possui duas suítes, garantindo total privacidade e conforto. A área social é composta por uma sala de estar integrada a uma cozinha americana, otimizando o espaço e favorecendo a convivência. O imóvel conta ainda com um lavabo adicional e um total de três banheiros, atendendo plenamente às demandas de ocupação. O pavimento superior amplia as possibilidades de uso, incluindo uma churrasqueira privativa, ideal para momentos de lazer com exclusividade. Infraestrutura e Segurança O Residencial Mar Bello oferece uma estrutura sólida voltada ao bem-estar e à praticidade. Os moradores contam com portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e monitoramento constante. A área comum dispõe de piscina e o condomínio adota uma política que permite animais de estimação. A unidade possui uma vaga de garagem vinculada. Localização Estratégica e Conveniência A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. O bairro Pérola do Mar oferece uma infraestrutura de serviços completa, permitindo fácil acesso a: •Mobilidade e Logística: Proximidade com o aeroporto, postos de gasolina e pontos de transporte público. •Comércio e Serviços: Região atendida por supermercados, atacadistas, feiras, açougues, farmácias e lojas de material de construção. •Educação e Saúde: Presença de escolas públicas e particulares, além de salões de beleza e academias. •Lazer e Gastronomia: A poucos minutos das principais cabanas de praia da Zona Sul, restaurantes, pizzarias e pousadas. Análise de Mercado e Potencial de Valorização Valor do imóvel R$ 540.000,00, este imóvel se posiciona de forma co...