Cobertura com 2 Quartos à venda, 160m² - Residencial Portal da Mantiqueira

Cobertura duplex 160 m² com rooftop amplo, elevador e 2 suítes no portal da mantiqueira Edifício Thereza Villarta Cobertura duplex com 160 m² de área total construída no edifício Thereza Villarta, um prédio de três andares com elevador (diferencial raro para o perfil do edifício). Localização privilegiada no portal da mantiqueira, com fácil acesso a comércios e serviços da região, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e qualidade de vida. No pavimento inferior, o imóvel entrega conforto e funcionalidade com piso em porcelanato em toda a extensão, lavabo logo na entrada (com pia e gabinete), cozinha com cooktop e armários inferiores e aéreos, além de lavanderia ampla ao lado da cozinha. A sala é confortável, muito bem arejada e com excelente iluminação natural, recebendo sol da manhã (assim como os dois dormitórios). A área íntima conta com 2 suítes amplas, ambas com banheiros equipados com gabinete, garantindo praticidade e bom aproveitamento de espaço. Um grande diferencial deste pavimento é o pé-direito de 3 metros, acima do padrão convencional, permitindo inclusive a execução futura de rebaixamento em gesso para embutir infraestrutura de ar-condicionado, caso o comprador deseje. No pavimento superior, o acesso é por escada caracol a partir da sala, levando a uma área pensada para lazer e receber bem: espaço coberto com churrasqueira, pia e lavabo. Uma porta em blindex dá acesso a um rooftop descoberto muito amplo, com vista privilegiada para o sol da manhã. No espaço externo, é possível instalar piscina de até 10 mil litros (o piso suporta essa carga), além de permitir a criação de solarium, área de estar ou até fechamento parcial conforme o projeto do novo proprietário. Para completar, há uma porta de saída com acesso a uma escada de alvenaria que leva diretamente à entrada do prédio, trazendo praticidade adicional. Na garagem, a cobertura possui 2 vagas, sendo 1 vaga coberta + 1 vaga descoberta. Documentação regularizada para fins de financiamento. *As informações anunciadas junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou aluguel podem sofrer alterações sem prévio aviso. Fale com a gente! -