Cobertura com 2 Quartos à venda, 70m² - Roça Grande

📍 São Gabriel – Colombo/PR Descubra o privilégio de morar em uma cobertura recém-construída, pensada para quem valoriza conforto, liberdade e qualidade de vida. Com 79,05 m² muito bem distribuídos, este imóvel entrega uma experiência única de morar bem, unindo design contemporâneo, funcionalidade e aquele toque especial de exclusividade. Ao entrar, você é recebido por um living integrado à cozinha, criando ambientes modernos, fluidos e acolhedores. A sacada e o amplo terraço com churrasqueira são o grande destaque: o espaço perfeito para receber amigos, curtir momentos especiais e aproveitar o céu aberto sem sair de casa. 🛏️ Distribuição inteligente dos ambientes: 2 dormitórios confortáveis, garantindo privacidade e tranquilidade 2 banheiros (social e de serviço), que facilitam a rotina Área de serviço separada Sala integrada, com excelente iluminação natural e sensação de amplitude 🚗 Diferenciais que fazem a diferença: 1 vaga de garagem exclusiva Portão eletrônico Sem taxa de condomínio Projeto moderno, funcional e de baixa manutenção 📍 Localização estratégica – Bairro São Gabriel: Tudo o que você precisa está a poucos minutos: Escolas municipal e estadual, Farmácias, supermercados e academia Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região 🌇 Imagine preparar um churrasco ao pôr do sol, celebrar conquistas no seu próprio terraço e viver com a tranquilidade de um refúgio urbano completo. 💬 Essa cobertura não é apenas um imóvel — é um novo estilo de vida. 📞 Agende sua visita Imóvel NOVO averbado. Possibilidade de financiamento Minha Casa Minha Vida. Flexibilidade na negociação, podendo utilizar o FGTS e aceita carro como entrada