Coberturas para venda com 2 quartos, 91 m² - Santos Dumont

🚀 OPORTUNIDADE: COMPRA DIRETA NO PARQUE BAVIERA LIFE – 42% DE DESCONTO! Aproveite a Velocidade da Compra Direta: Sem Disputa de Lances Esta é a oportunidade definitiva para investidores que buscam rapidez e alta margem de lucro. No modelo de Compra Direta, a primeira proposta válida no valor mínimo arremata o imóvel. Avaliado em R$ 190.000,00, este amplo apartamento está disponível por apenas R$ 114.838,57. Trata-se de um ativo Retomado da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica total e uma valorização imediata de mais de R$ 75 mil no seu patrimônio. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FACILITADAS VALOR MÍNIMO: R$ 114.838,57 Permite utilização do seu FGTS (consulte condições de enquadramento). Opção de pagamento com Recursos Próprios. Nota: Esta unidade não permite financiamento bancário no momento. 🏠 O IMÓVEL E O CONDOMÍNIO (Rua Tomé de Souza, 36) Diferente das plantas padrão, este imóvel oferece metragens generosas e área externa privativa: Estrutura Diferenciada: 2 Quartos, 2 Salas amplas, Cozinha, 2 Banheiros e um exclusivo Terraço. Área Generosa: São 91,60m² de área privativa (109,21m² totais), oferecendo o espaço de uma casa com a segurança de um prédio. Parque Baviera Life: Condomínio com excelente infraestrutura no bairro Santos Dumont, oferecendo portaria, salão de festas, churrasqueiras e áreas de lazer. A localização estratégica em São Leopoldo garante alta demanda tanto para revenda quanto para locação. ⚠️ REGRAS DO EDITAL (Transparência Total) Como especialista, detalho as obrigações previstas para sua total tranquilidade: Condomínio: O comprador assume dívidas até o limite de 10% da avaliação (R$ 19.000,00). O que exceder este valor é quitado integralmente pela Caixa. Tributos: IPTU e taxas incidentes ficam sob responsabilidade do adquirente. Visitação: Por ser um imóvel retomado, não é possível realizar visitas internas antes da aquisição. ⚡ ALERTA DE URGÊNCIA: COMPRA DIRETA ONLINE Diferente da Venda Online, aqui não há disputa de lances. O imóvel fica disponível até que alguém registre a proposta. Por apresentar um dos maiores descontos da região para apartamentos com terraço, a probabilidade de ser absorvido pelo mercado nas próximas horas é altíssima. 📲 Entre em contato agora mesmo para garantir sua proposta e assegurar este investimento estratégico!