Cobertura com 2 Quartos à venda, 178m² - Setor Noroeste

COBERTURA DUPLEX NO NOROESTE, JÁ ALUGADA: RENDA DESDE O PRIMEIRO MÊS Imóvel para investidor: cobertura duplex de 178 m² na SQNW 109, mobiliada e alugada com contrato vigente. Você compra e recebe aluguel desde o primeiro mês, sem vacância, sem reforma e sem custo de condomínio. A RENDA • Aluguel: R$ 10.000/mês (cerca de 5,5% ao ano sobre o valor pedido) • Condomínio, IPTU e contas pagos pelo inquilino • Reajuste anual pelo IPCA (próximo em abril/2027) • Contrato até , com caução de 3 aluguéis • Inquilino responsável pela manutenção de móveis, equipamentos e piscina O IMÓVEL Piso inferior: sala de estar e jantar ampla, suíte com closet, segundo quarto/escritório, banheiro social, cozinha planejada e lavanderia. Piso superior: terraço com piscina privativa e vista livre, espaço gourmet com churrasqueira parrilla, cozinha de apoio, sala de TV e banheiro. • Totalmente mobiliado e equipado, com acabamento de alto padrão • 2 vagas de garagem cobertas • Fechadura digital, ar-condicionado e armários planejados • 6º andar, prédio com elevador POR QUE O NOROESTE Bairro planejado mais novo do Plano Piloto, perto do Eixo Monumental e do Parque Burle Marx. Imóvel de alto padrão com alta procura para locação: no fim do contrato, você pode renovar com o inquilino, alugar para outro ou morar. Valor: R$ 2.190.000 (≈ R$ 12.300/m²). Visitas com agendamento prévio, porque o imóvel está ocupado. Chame no WhatsApp.